Gebäude zur Verkauf

Athener Zentrum

€ 15.000.000

4.000 m²

3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.11.2024

Beschreibung

Referenz: 946583

Αθήνα, Ιστορικό Κέντρο, Νεοκλασικό Κτίριο Προς Πώληση, 4.000τ.μ., του 1915 και έχει γίνει Νέα Στατική Μελέτη το 1998. Το συγκεκριμένο κτίριο έχει Υπόλοιπο συνετελεστή Δόμησης 1.300 τμ . Αποτελείται από: Υπόγειο : 550 τμ Ισόγειο: 720 τ.μ., Ημιόροφος: 590τμ 1ος όροφος: 680 τμ, 2ος όροφος: 680 τμ 3ος όροφος: 680 τμ και Δώμα: 50τμ ,

Σε οικόπεδο 840 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 6 Επίπεδα, Θέρμανση: Αυτόνομη, 6 WC, Έτος κατασκευής: 1915, Δάπεδα: ΔΡΥΙΝΑ, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Ψευδοροφή, Εσωτερική Σκάλα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Σε σημείο Προβολής στο Ιατορικό Κέντρο της Αθήνας. Το συγκεκριμένο κτίριο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για Γραφεία, Καταστήματα, και Ξενοδοχείο . Βρίσκεται σε σημείο προβολής, και πολύ κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, Σε χώρους Εστίασης, σε Θέατρα, σε Μουσεία. Ειναι χαρακτηρισμένο Διατηρητέο λόγω των όψεων του, οι οποίες θεωρούνται έργα τέχνης. Το κτίριο αποτύπωθηκε πλήρως εσωτερικά και εξωτερικά για να αποδοθεί με σαφήνεια και πιστότητα η γνήσια μορφή του. Η σοβαρή μελέτη που έγινε απο τους μελετητές είναι εμφανής στο αποτέλεσμα που έχουμε σήμερα. Όσον αφορά την στατική δομή του κτιρίου έχει γίνει πλήρης αλλαγή του φέροντος οργανισμού του, προκειμένου αυτό να τηρήσει τις σύγχρονες προδιαγραφές αντισεισμικών κανονισμών και όλους τους κανόνες ασφαλείας. Με νέα θεμελίωση και κατάργηση των παλαιών υποστηλωμάτων με καινούργια εφαρμογή GUNITE, και λοιπές επεμβάσεις, το εκλεκτιστικό αυτό κτίριο της Δεκαετίας του ' 20 μπορεί να υπερηφανεύεται ότι πληροί όλα τα τεχνικά χαρακτηριστικά ενός σύγχρονου κτιρίου συνδυάζοντας ταυτόζρονα την αίγλη και την λάμψη του παλιού. Ως προς το λειτουργικό σχεδιασμό του κτιρίου, υπήρξε μία νεα κατακόρυφη κεντρική επικοινωνία με την κατασκευή νέου κλιμακοστασίου και ασανσέρ. Εξωτερικά οι όψεις του κτιρίου είναι προσεκτικά δουλεμένες, και η επιβλητική κεραμοσκεπής στέγη του που είναι ορατή μόνο αξπό ψηλά, επιστεγάζει ένα αρτιο δημιούργημα. Το κτίριο με την οριστική αναπαλαιωμένη μορφή του είναι ένα έργο τέχνης μέσα στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας. Ενεργειακή κλάση : Ε

Τιμή: 15.000.000€. Property Plan - REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977 0077 87, email: tzannoustellina@yahoo.gr

Merkmale