Bauland zur Verkauf

Το εξαιρετικό αυτό οικόπεδο 800 τ.μ. βρίσκεται εντός οικισμού, στη περιοχή της Λαχανάδας. Απέχει 190 μέτρα από το κέντρο του χωριού και 1.900 μέτρα από την αμμουδερή παραλία της Φοινικούντας. Η δυνατότητα δόμησης είναι 400 τ.μ. Το αμφιθεατρικό έδαφος του οικοπέδου παρέχει θέα προς τη θάλασσα και τις Οινούσσες νήσους και τις καταπράσινες πλαγιές που μεσολαβούν μέχρι και τη θάλασσα. Η πρόσβασή του γίνεται από την άσφαλτο. Έξοδα αγοραστή: • Μεσιτική αμοιβή 4% + ΦΠΑ = 4,96% για αξία τιμής έως 200.000 € και 3% + ΦΠΑ = 3,72% για αξία τιμής άνω των 200.000 € • Ελάχιστη μεσιτική αμοιβή 2.000 € + ΦΠΑ = 2.480 € για τιμή μικρότερη από 50.000 € • Αξία τιμής αγοράς • Φόρος Συναλλαγών Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς. • Συμβολαιογράφος: Το κόστος είναι μεταξύ 1% - 2%. • Αμοιβή δικηγόρου, τοπογράφου, πολιτικού μηχανικού (συμφωνία μεταξύ αγοραστή και κάθε επαγγελματία). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 3', ΜΕΘΩΝΗ 8', ΠΥΛΟΣ 15', ΓΙΑΛΟΒΑ 20', ΚΟΡΩΝΗ 25', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 35', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 30', ΑΘΗΝΑ 3h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 55'