Einfamilienhaus Ερμιόνη, Ermioni

ΕΡΜΙΟΝΗ - Μονοκατοικία 341τμ σε οικόπεδο 21365τμ, 6 υ/δ, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, βεράντες, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Ευρίσκεται μέσα στο ανωτέρω κτήμα-ελαιώνα με φροντισμένους κήπους και αιωνόβια πεύκα. Κτισμένη το 1880 από την οικογένεια Λεούση ως εξοχική κατοικία έχει πλήρως ανακαινισθεί αλλά έχει διατηρήσει τη παλιά της φυσιογνωμία και αίγλη με τα ψηλοτάβανα μεγάλα δωμάτια και τα ζωγραφισμένα από Ιταλούς καλλιτέχνες ταβάνια. Έχει χαρακτηρισθεί ΄΄ έργον τέχνης ΄΄ από το υπουργείο Πολιτισμού με το σκεπτικό ότι αποτελεί “έκλεκτικό οίκημα, χαρακτηριστικό δείγμα των επαύλεων των αρχών του 1900, με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον’’. Με έξι υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, 2 μπάνια, κουζίνα, εσωτερική στέρνα, βεράντες και εξαιρετικούς υπαίθριους χώρους, Η διώροφη εξοχική αυτή οικία βρίσκεται, μαζί με το κτήμα, σε απόσταση αναπνοής από τις υπέροχες και πάμπολλες παραλίες της Ερμιονίδας. Η βίλα χρησιμοποιείται συνεχώς, από τότε που κτίστηκε έως σήμερα από τους απογόνους της οικογένειας Λεούση, ως εξοχική κατοικία. Η απόσταση από Αθήνα είναι 2,15 ώρες με το αυτοκίνητο, και 2 ώρες με το ιπτάμενο. Απέχει από την Επίδαυρο τρία τέταρτα οδικώς, από Ύδρα 20 λεπτά με το ιπτάμενο, από Π.Χέλι ένα τέταρτο οδικώς και από Σπέτσες μισή ώρα. Το κτήμα ξεκινά στα τελευταία σπίτια του παραθαλάσσιου χωριού της Ερμιόνης και εφάπτεται δυτικά με τον δημόσιο δρόμο Ερμιόνης-Πόρου. Είναι 5 λεπτά με τα πόδια απόσταση από το λιμάνι της Ερμιόνης και περιτοιχίζεται από πέτρινη ψιλή μάντρα. Είναι όλο επίπεδο και φυτεμένο με 550 ελιές κορωνείκης ποικιλίας, ποτιζόμενες, με πλήρες αρδευτικό σύστημα, από ιδιόκτητο πηγάδι. Εκτός της κυρίας οικίας, μέσα στο κτήμα υπάρχει μία παλιά υπαίθρια στέρνα και ένα σπίτι επιστάτη (χρήζουν επισκευής). Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη. Τιμή €2.500.000 (κωδ. 546317) 210 6230900, 2108010662 DOVAS REAL ESTATE - EMAIL: info@dre.gr WEB: www.dre.gr Εδρεύουμε στην Κηφισιά Κολοκοτρώνη 4. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.