Hotel zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 13936 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΝΕΟΙ ΕΠΙΒΑΤΕΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 680 τ.μ. σε οικόπεδο 12000 τ.μ. . Αποτελείται από 12 χώρους, 6 σαλόνια, 4 κουζίνες, 8 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 1.250.000 € (Κωδικός γραφείου 231811019-32) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιτελές οίκημα που προοριζόταν για Πανσιόν με πολύ σοβαρή δυναμική για εκμετάλλευση.
Η κατασκευή ξεκίνησε το 2008 και υπάρχει αναθεωρημένη άδεια επαορίστου χρόνου με όλες τις αλλαγές και τις προσθήκες που συνέβησαν κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Το οίκημα βρίσκετε σε έκταση 12 στρεμμάτων, τα 4 εκ των οποίων είναι αμπέλι, ενώ υπάρχουν και πάνω απο 140 ρίζες ελιές κορωνέικες. Είναι εξοπλισμένο με κελάρια και βαρέλια για λάδι και κρασί, υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης καζανιού και πατητήρι για τα σταφύλια. Η κάλυψη στην περιοχή είναι στο 0.8 και μπορούν να χτιστούν περίπου 800 μέτρα ακόμα. Στο ισόγειο του οικήματος υπάρχει ολοκληρωμένο διαμέρισμα 165τμ με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα μοναδικής αισθητικής με χειροποίητα πλακάκια από την Πορτογαλία, μεγάλο τζάκι, ενώ είναι είναι όλο επενδεδυμένο με πέτρα. Υπάρχει ακόμα η δυνατότητα δημιουργίας 2 επιπλέον διαμερισμάτων για νυχτοφύλακα/προσωπικό ή και με χρήση caitering. Υπάρχει πισίνα και κιόσκι με ξυλόφουρνο, στόφα, ψησταριά και από δίπλα περίπου 750τμ χώρου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν χώρος εκδηλώσεων. Η τεχνοτροπία είναι συνδιασμός μακεδονίτικης και μανιάτικης αρχιτεκτονικής, ένα πολύ επιβλητικό οίκημα που δεσπόζει στην στην περιοχή και έχει πανοραμική θέα όλον τον ΘερμαΪκό κόλπο. Ιδανικό για αγροτουριστική χρήση, με τις ήδη υπάρχουσες εγκαταστάσεις για κοτέτσι και στάβλο αλλά και με αρδευτικά για δημιουργία μποστανιού. Τα μπετά που έχουν πέσει είναι υψηλής ποιότητας και αντοχής και είναι όλο ραντιέ. Το κόστος ολοκλήρωσης της κατασκευής ανέρχεται περίπου στα 280.000 ευρώ με την απόδοση μόνο από την τουριστική χρήση να βρίσκεται στο 7%.
Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου .Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας.
Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.gr

Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 kalamaria@remax-today.gr

ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA:
Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100089494875419
Instagram: https://www.instagram.com/remaxtoday_kalamaria/
Linkedin: https://remax-today.gr/