Gebäude zur Verkauf

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται διαμπερές κτίριο με πρόσοψη επί της θάλασσας στο κέντρο της Πάτρας.
Συνολικό εμβαδόν κτιρίου: 1047,48τ. μ.
Όροφοι: 6

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται εξαώροφο διαμπερές κτίριο εξαιρετικής κατάστασης στο κέντρο της Πάτρας με δύο εισόδους, μία επί του εμπορικού δρόμου της Αγίου Ανδρέου και μία με πρόσοψη επί της θάλασσας στην λεωφόρο Όθωνος Αμαλίας.
Το κτίριο διαθέτει 11 διαμερίσματα τα οποία αναπτύσσονται από τον 1ο έως τον 4ο όροφο σε 9 επαγγελματικά γραφεία 89,32τ. μ. έκαστο ενώ στους ορόφους 5 και 6 υπάρχουν ένα οικιστικό διαμέρισμα επιφάνειας 64,95τ. μ. (στον 6ο) κι ένα διώροφο οικιστικό διαμέρισμα επιφάνειας 178,64τ. μ. στον 5ο και 6ο όροφο (μεζονέτα).
Το κτίριο απέχει μόλις 200μ. από την Πλατεία Γεωργίου και εδράζεται επί της Λεωφόρου Όθωνος Αμαλίας στο ύψος μεταξύ των οδών Γεροκωστοπούλου και Πατρέως.
Ένα διαίτερο χαρακτηριστικό του είναι η απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα ακόμη κι από τον πρώτο όροφο.
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Δύναται να χρησιμοποιηθεί ως έχει ή για την κατασκευή πολυτελών διαμερισμάτων με πρόσοψη επί της θάλασσας ή για φοιτητική εστία 24 διαμερισμάτων επιφάνειας 45τ. μ. έκαστο.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Συνολικό εμβαδόν κτηρίου 1047.48 τ.μ.
Όροφοι: 6
Αποτελείται συνολικά από 11 διαμερίσματα που αναπτύσσονται ως εξής:

• 9 επαγγελματικά γραφεία επιφάνειας 89.32 τ.μ. έκαστο,

• 1 οικιστικό διαμέρισμα 6ου ορόφου επιφάνειας 64,96 τ.μ.

• 1 οικιστικό διαμέρισμα διώροφο 5ου και 6ου ορόφου (μεζονέτα) συνολικής επιφάνειας 178,64 τ.μ.

Τιμή πώλησης: 1.500.000€ (Στην τιμή των 2.500.000€ δύναται να πωληθεί εξ ολοκλήρου μαζί με το ισόγειο κατάστημα με πατάρι συνολικής επιφάνειας 350τ. μ.)

Κωδικός ακινήτου: 1445