Σε αποκλειστικότητα αγροτεμάχιο άρτιο & οικοδομήσιμο, 10,40στρμ. πίσω από τους πρώτους οικισμούς της Σίβηρη, στο δρόμο προς Ελάνη. Στα 4 πρώτα στρέμματα, η κάλυψη είναι 186τμ., ενώ μπορούν να κτιστούν 278τμ κατοικίας. Για τα υπόλοιπα 6 στρέμματα, ο συντελεστής δόμησης είναι 0,018. Το ακίνητο βρίσκεται 630μ. από τη θάλασσα και 650μ. από τον κόμβο Κασσανδρείας (μόλις 1ώρα από τη θεσ/νίκη), ενώ μπορεί να συνδεθεί εύκολα με το δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμού. Να σημειωθεί ότι υπάρχει και δυνατότητα κατασκευής τουριστικής μονάδας.