Μεγάλη έκταση για μεγάλη επένδυση 250 στρεματα μολις 2 λεπτά απο Εγνατία οδό και 10 λεπτά απο το κεντρικό λιμάνι Ηγουμενιτσας. Επαφή με εθνική οδο Ηγουμενίτσα-Αθηνα, και περιφερειακούς δρόμους με άσφαλτο (Μηλοκοκκιά, Μαργαριτίου, Καταβόθρα, Παλαιόκαστρο)
Συμπεριλαμβάνει αποθήκη σηδεροκατασκευή απο ανοξείδωτο ατσάλι 480τ.μ.. Κτήριο μπετού 60 τ.μ. με τριφασικό ρεύμα και 3 γεωτρήσεις με αντλιοστάσια.