Bauland zur Verkauf

Ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 401.76m² με παλαιά κτήρια στο εσωτερικό είναι προς πώληση στη Λεωφόρο Σούδας, στα Χανιά. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσωπο στον πολυσύχναστο κεντρικό δρόμο και εντός σχεδίου πόλεως. Στο παρελθόν το συνολικό μέγεθος του οικοπέδου ήταν 417m², όμως για λόγους ρυμοτόμησης μειώθηκε κατά περίπου 15m². Ο συντελεστής δόμησης στο συγκεκριμένο οικόπεδο είναι στο 0.6, δηλαδή κάποιος μπορεί να κτίσει κτίρια συνολικού εμβαδού 241m². Το ποσοστό κάλυψης είναι στο 60% του οικοπέδου. Τα παλαιά κτήρια, συνολικού μεγέθους 200m², που βρίσκονται στο οικόπεδο, μπορούν να κατεδαφιστούν ή και να ανακαινιστούν κατ' επιλογήν του νέου ιδιοκτήτη. Είναι ένα σημείο ανάμεσα στην πόλη των Χανίων και στη Σούδα. Σε λιγότερο από 10' με το αυτοκίνητο μπορεί κάποιος να βρεθεί στο κέντρο της πόλης και σε λιγότερο από 5' στο λιμάνι της Σούδας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο για οικιστική χρήση, αφού η πίσω πλευρά του δεν αντιμετωπίζει προβλήματα με τον θόρυβο των αυτοκινήτων. Παράλληλα, είναι ένα εξαιρετικό σημείο και για ανέγερση καταστήματος, με βιτρίνα σε έναν πολυσύχναστο δρόμο με αρκετή κίνηση καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.