Το οικόπεδο βρίσκεται στον επαρχιακό δρόμο Αγιάς στο Στόμιο και πάνω στον κόμβο του Μοναστηρίου του Αγίου Δημητρίου. Έχει φάτσα στο δρόμο πάνω απο 120 μέτρα, περίφραξη και η θέα στη Θάλασσα απεριόριστη. Είναι απαλλαγμένο από οτιδήποτε έχει να κάνει με περιοχές Natura, δασαρχείο και είναι έτοιμο για να μεταβιβαστεί. Απόσταση απο τη θάλασσα στην ευθεία 500 μέτρα και απο το δρόμο 1κμ.