Einfamilienhaus 235 m², Zentrum, Agios Konstantinos (Mittelgriechenland)

Η κατοικία βρίσκεται στην πρώην κοινότητα Αγ. Κωνσταντίνου, στα όρια του Εθνικού δρυμού Λαυρίου. Είναι καθόλα νόμιμη και κτισμένη σε οικόπεδο εντός του οικισμού επιφάνειας 430τμ. Οι συντελεστές δόμησης που ισχύουν για τη περιοχή είναι Σ.Κ. 0,8 και Σ.Κ. 0,6. Και οι 2 συντελεστές δεν έχουν καλυφθεί και συνεπώς υπάρχει σημαντικό περιθώριο επέκτασης της κατοικίας. Η καθαρή επιφάνεια της οικίας είναι ~130τμ για τους 2 ορόφους και ~70τμ για το υπόγειο. Το ισόγειο είναι ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει living room με τζάκι (πρόσβαση στην κύρια βεράντα τύπου deck με θέα προς τον Εθνικό δρυμό, τη Μακρόνησο και τη Τζιά), κουζίνα, τραπεζαρία και wc. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει τo κύριo υ/δ με μια μικρή σοφίτα με ντουλάπες, δωμάτιο ξένων και λουτρό. Ο ξενώνας έχει ιδαίτερο μπαλκόνι με εξαιρετική θέα στο πευκοδάσος και τη θάλασσα. Υπάρχει επίσης και δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι που επικοινωνεί με τον διάδρομο που συνδέει τα δωμάτια του ορόφου. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει μεγάλο κεντρικό χώρο (29τμ) με 2 παράθυρα που χρησιμοποιείται για γραφείο/βιβλιοθήκη, λεβητοστάσιο 7τμ, αποθήκη 20τμ και χώρο πλυντηρίου 8τμ. Η κατοικία διαθέτει κεντρική αυτόνομη, ανά στάθμη, θέρμανση, τοπικά κλιματιστικά στο κύριο υπνοδωμάτιο και στο living room, ηλιακό θερμοσίφωνα. Διπλά τζάμια , Εμβαδό οικοπέδου 430μ., Εσωτερική σκάλα , Ηλιακός , Θέα απεριόριστη, Κουφώματα Αλουμινίου, Ενεργειακή κλάση Ε Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο info@realtrust.gr. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.