Maisonette-Wohnung neu, erste Etage, Zentrum, Panorama

Κωδικός 3320

Μεζονέτα, υπό κατασκευή διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στην αρχή του νόμου , με θέα που πραγματικά καθηλώνει. Αναπτύσσεται στα 2 επίπεδα και καλύπτει συνολικά 204 τ.μ. Αναλυτικότερα στο υπόγειο υπάρχει κλειστό παργκιγκ για 2 αυτοκίνητα και αποθηκευτικός χώρος που καλύπτουν συνολικά 70 τ.μ. Ανεβαίνοντας στο ισόγειο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι , ένα wc επισκεπτών και την κουζίνα. Εντυπωσιακά ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα περιμετρικά ανοίγματα το οποίο αναπτύσσεται στα 125 τ.μ. με θέα μοναδική. Ο 1ος όροφος μπορεί να φιλοξενήσει 4 δωμάτια και 2 μπάνια ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Ο κήπος 95 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης προσφέρεται για χαλάρωση. Προνομιακή κατοικία με μοναδική συγγραφή σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες του Πανοράματος. Τιμή 790.000€

Η κατοικία έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό με σημαντικά ενεργειακά οφέλη συμπεριλαμβανομένων και των εξαιρετικών υλικών μόνωσης που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή .Η κάτοψη του κτιρίου αναπτύσσεται σε επίπεδα που ακολουθούν την κλίση του εδάφους. Έτσι επιτυγχάνεται η προσπέλαση του κτιρίου από χαμηλότερα και υψηλότερα σημεία.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, Uw < 1,5 της γερμανικής εταιρίας SCHUCO ή ALUMIL SUPREME, με μεταλλική ηλεκτροστατική βαφή τύπου polydrox, και ενεργειακούς υαλοπίνακες μεταβλητού πάχους διάκενου 14χιλ.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Ξύλινες θύρες φυσικού καπλαμά λευκού (λάκα) ή άλλου χρώματος, με περιμετρικά λάστιχα αθόρυβης λειτουργίας, ανοξείδωτα εξαρτήματα και στήριξη τριών σημείων

ΔΑΠΕΔΑ Λευκά μάρμαρα προέλευσης Τρανοβάλτου Κοζάνης, πάχους 2 εκατοστών και διάστασης πλακών 60×60 εκ., Α διαλογής, σε σαλόνια και κοινόχρηστους χώρους, Ξύλο προγυαλισμένο καναδέζικης προέλευσης, πάχους 2 εκατοστών κολλητό σε υπνοδωμάτια και χώλ, πλακίδια Α διαλογής σε λουτρά, W.C, δώματα και δάπεδο υπογείου Ιταλικής προέλευση.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ Λέβητας αερίου με ενσωματωμένο καυστήρα της BUDERUS, και θερμαντικά σώματα ανωτέρας ποιότητας, διπλού εναλλάκτη και σύγχρονου αρχιτεκτονικού στυλ με θερμοστατικές κεφαλές και αυτονομία κάθε χώρου.

ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ Κρυφό δίκτυο κλιματισμού με τις απαιτούμενες διαστάσεις καναλιών, σωληνώσεων και αποχετεύσεις, και σύνδεση με δύο εξωτερικές μονάδες VRV της DAIKIN.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ Εξωτερικές ξύλινες επενδύσεις δομικών στοιχείων, σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη, από ξύλο βακελίτη, απολύτως ανθυγρό και ανθεκτικό σε πάσης φύσεως καιρικές συνθήκες

ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ Όλα τα εξωτερικά κουφώματα των κατοικιών διαθέτουν μαγνητικές κλειδαριές σε κάθε άνοιγμα. Έχουν προεγκατασταθεί δίκτυα για την τοποθέτηση ανιχνευτών κίνησης σε κάθε χώρο, καθώς και κάμερες παρακολούθησης όλου του περιβάλλοντα χώρου από 8 σημεία

ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ Μεταλλικά στέγαστρα & πέργκολες σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη. κιγκλιδώματα με επένδυση υαλοπινάκων, για την απρόσκοπτη εξασφάλιση της θέας προς τον Θερμαϊκό κόλπο.

ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ Υδραυλικός ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας, κατασκευής της εταιρίας KLEEMANN – μοντέλο MAISON LIFT

Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες και με την ακριβή τοποθεσία στο χάρτη .Καθώς και τις αποστάσεις από στάση λεωφορείου, σχολεία και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu