Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κορυφαία Επενδυτική Ευκαιρία 6% απόδοση Μισθωμένο σε ποιοτικό ενοικιαστή. €1,470 τον μήνα ενοίκιο συν 5% ετήσιες αναπροσαρμογές. Καταπληκτικό σημείο. Σοβαρή επενδυτική πρόταση. Το Κολωνάκι με την επικείμενη ολοκλήρωση του νέου σταθμού μετρό και πἀμπολες ξενοδοχειακες επενδύσεις είναι σε καλπἀζουσα δυναμική, εμπορικά και τουριστικά. Εμβαδόν και Διαρρύθμιση • Ισόγειο (35,93 τ.μ.): Χώρος κύριας χρήσης συν αποκλειστική πρασιά 50 τ.μ. • Υπόγειο (48,63 τ.μ.): Χώρος έκθεσης • Πατάρι (12 τ.μ.): χρήση αποθήκη ή γραφείο. Ριζική Ανακαίνιση (2024) Το κατάστημα έχει αναβαθμιστεί σε κάθε πτυχή με σύγχρονες εγκαταστάσεις και άδειες λειτουργίας. Περιλαμβάνει: •Άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος •Πυρασφάλεια και φωτεινές πινακίδες εξόδου (Exit signs) •Νέα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα (δύο ξεχωριστοί πίνακες σε υπόγειο & ισόγειο) •Δομημένη καλωδίωση, θύρες Ethernet σε όλους τους χώρους •Ρολά ασφαλείας, σύστημα CCTV •Μονάδα κλιματισμού 24.000 BTU •Φυσικό αέριο, boiler για ζεστό νερό •Αρχιτεκτονικός φωτισμός και πινακίδα προβολής επί της Σκουφά •Σύστημα τζαμαρίας "φυσαρμόνικα" που ανοίγει ενιαία με την πρασιά Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία για επένδυση. Καλέστε: +30 697 027 6211