Bauland zur Verkauf

Αποκλειστικό, άρτιο & οικοδομήσιμο μοναδικό γωνιακό οικόπεδο 800 m2, διαστάσεων περίπου 20m x 40m, στο καλύτερο σημείο του Διονύσου, με θέα στο λεκανοπέδιο και δυνατότητα άδειας κατασκευής οικιών έως 460m2 και επιπλέον υπογείων.
Διεύθυνση: Στην οδό Στράτη Καρρά & Μαγνησίας, 14576, Διόνυσος
Σε μοναδική τιμή €390.000 (συζητήσιμη), η οποία προσεγγίζει την αντικειμενική αξία του οικοπέδου.
Με συντελεστή δόμησης 40% & συντελεστή κάλυψης 20%, έχει τη δυνατότητα κατασκευής 1-2 ανεξάρτητων κατοικιών συνολικής ανοδομής έως 460m2 και επιπλέων υπογείων χώρων που λόγω της κλίσης του εδάφους έχουν πολύ καλό φωτισμό και αερισμό. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι τα 9m. Επιτρέπεται η κατασκευή πισίνας.
Το οικόπεδο είναι επικλινές με θέα στην Πεντέλη και το Διόνυσο αλλά και στο βουνό της Πάρνηθας .
Είναι σε περιοχή αμιγώς οικιστική και κοντά σε σχολεία (100m), πάρκα (600m), αθλητικές εγκαταστάσεις (1300m) και μόλις 4’ από τη Λ. Θησέως & 13’ από την Κηφισιά. Ο προσανατολισμός του είναι νοτιοδυτικός.
Αποκλειστικότητα της LSA Luxury Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109622724
email: info@lsaluxuryproperties.com

Προσοχή: Για την παρουσίαση του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012