Werkstatt zur Verkauf

ΘΕΡΜΗ περιοχή (Coca Cola) πωλείται σύγχρονος βιοτεχνικός χώρος τμήμα κτηρίου συνολικού εμβαδού 1.515τ.μ του 2008 κατασκευή με σκυρόδεμα και Σιδηροκατασκευή με πάνελ αποτελούμενο από 2 επίπεδα α) χώρος υπογείου - ισογείου 715τ.μ όπου ο κάτω όροφος, ισόγειος από την πίσω πλευρά και υπόγειος από την μπροστά έχει μπροστά του πλατεία για να υποδεχτεί επικαθήμενα φορτηγά κ.α, ο οποίος είναι χωρισμένος σε δυο πυροδιαμερισματα με πυραντοχο στόρι που πέφτει μόνο του σε περίπτωση πυρκαγιάς. Έχει ύψος 4 μέτρα και καταλήγει σε ράμπα φορτοεκφόρτωσης, έχει τουαλέτες για το προσωπικό και επικοινωνεί με τον επάνω χώρο με εσωτερική σκάλα και βιομηχανικό ασανσέρ και β) χώρος υπερυψωμένου ισογείου 800τ.μ από τα οποία 200τ.μ είναι γραφειακοί χώροι και 600τ.μ χώρος παραγωγής, με υδραυλική ράμπα φορτοεκφόρτωσης, που περιλαμβάνει γραφεία (Διοίκησης, Συσκέψεων, Υποδοχής, Λογιστηρίου, Προσωπικού και χώρο έκθεσης), χώρους υγιεινής, καθώς και χώρο αποθήκης. Ο επάνω όροφος έχει ύψος 6 μέτρα. Οι διαστάσεις του υπογείου είναι 17m Χ 42m και του ισογείου 17m Χ47m. Η εγκατάσταση συνδέεται με την ύδρευση και τη ΔΕΗ και επίσης συνδέεται με ασφαλτοστρωμένο δρόμο πολύ κοντά στον κόμβο της ΕΟ Θεσσαλονίκης Πολυγύρου. Ακόμα στο συγκρότημα υπάρχει δεξαμενή πυρόσβεσης 40 κυβικών και πυροσβεστικό συγκρότημα με πετρελαιοκινητήρα και ηλεκτροκινητήρα. Η δεξαμενή τροφοδοτείται από τη γεώτρηση που υπάρχει στην εγκατάσταση, βάθους 220 μέτρων. Και τα 2 επίπεδα βρίσκονται σε άριστη από (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένα με αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανσης με Fan-coil, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, βιομηχανικό δάπεδο, ρεύμα Νο7, δίκτυο ASDN, πυρόσβεση, ηλιακά φώτα για εξοικονόμηση ρεύματος, ασφάλεια με security, άνετο ασφαλτωμένο προαύλιο, θέσεις παρκινγκ, κουζίνα, wc, τίμημα 865.000€ (Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον 06/2023) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300

---

H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε.

---