Einfamilienhaus 186 m², ausgezeichneter Zustand, Zentrum, Kranidi

Στον γραφικό οικισμό του Κρανιδίου, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη διώροφη μονοκατοικία με κεραμοσκεπή, συνολικού εμβαδού 186.00 τ.μ., σε οικόπεδο 142.00 τ.μ. Το ακίνητο έχει νότιο-δυτικό προσανατολισμό και απέχει μόλις 150 μέτρα από το Δημαρχείο. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Μία ισογείου κατασκευής του 1920, με 60 πόντους πάχος τοίχο, στην οποία έχει γίνει πλήρης ανακαίνιση το 2022 και μία ορόφου κατασκευής 2022, με ξεχωριστή είσοδο και μετρητή ρεύματος στην καθεμία. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο δυάρι διαμέρισμα 106.00 τ.μ., με δύο κεντρικές εισόδους που οδηγούν σε έναν άνετο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με δύο παράθυρα, ένα ανεξάρτητο δωμάτιο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με παράθυρο και πόρτα, ένα λουτρό με μπανιέρα και μια αποθήκη-βοηθητικό χώρο. Η πρόσβαση προς την πέτρινη αυλή από το επίπεδο αυτό είναι άμεση από το καθιστικό, το χολ και την κουζίνα. Όλοι οι χώροι του έχουν μικτά κουφώματα ξύλινα και αλουμινίου, κεραμικά πλακάκια στο δάπεδο και κλιματισμό. Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα τριάρι διαμέρισμα 80 τ.μ. Η πρόσβαση σε αυτό γίνεται από εξωτερική πέτρινη σκάλα στο χώρο της αυλής, η οποία οδηγεί σε τεράστια βεράντα που επικοινωνεί με την κεντρική είσοδο και τις μπαλκονόπορτες και η οποία έχει θέα τους φωτισμένους μύλους του Κρανιδίου. Μπαίνοντας στην κατοικία υπάρχει διάδρομος που οδηγεί σε όλα τα δωμάτια. Αριστερά βρίσκεται ο πολύ φωτεινός, λόγω των πολλών ανοιγμάτων, ενιαίος χώρος του καθιστικού με το τζάκι, της τραπεζαρίας και της σύγχρονης κουζίνας. Στη συνέχειά του υπάρχει το πρώτο υπνοδωμάτιο, το λουτρό με τη ντουζιέρα και το δεύτερο υπνοδωμάτιο με την μπαλκονόπορτα. Όλοι οι χώροι έχουν κουφώματα αλουμινίου με με διπλά τζάμια- σίτες και εξωτερικό ρολό, εμφανή ξύλινη στέγη στην οροφή και πατώματα από κεραμικά πλακίδια. Ολόκληρο το κτίριο εξωτερικά και εσωτερικά έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερο γούστο και σεβασμό στο παραδοσιακό στοιχείο, ώστε να προσφέρει τη ζεστασιά του παλιού αλλά και την άνεση του καινούργιου. Ο ηλιόλουστος εξωτερικός χώρος είναι ανεμπόδιστος από άλλα κτίρια μιας και περικλείεται σε όλες τις πλευρές του από δρόμο και η μεγάλη πλακόστρωτη αυλή του οικοπέδου οροθετείται από πέτρινο μαντρότοιχο με σιδερένια αυλόπορτα. Το κτίριο είναι κατάλληλο για μόνιμη, εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο ώστε να αποφέρει ένα extra εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Το Κρανίδι είναι κωμόπολη της Αργολίδας, με παραδοσιακό νησιώτικο χρώμα στην αρχιτεκτονική των σπιτιών του, δίνοντας υψηλό αισθητικό αποτέλεσμα. Απέχει από το παραθαλάσσιο Πόρτο Χέλι και τις παραλίες του 7 χλμ., 6 χλμ. από την Κοιλάδα και το προϊστορικό σπήλαιο Φράγχθι, 47 χλμ. από το αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου, 70 χλμ. από το ιστορικό Ναύπλιο, 168 χλμ. από την Αθήνα και επικοινωνεί και από θαλάσσης με τον Πειραιά και τα νησιά του Αργοσαρωνικού μέσω των λιμανιών της Ερμιόνης και του Πορτοχελίου. Είναι ευπρόσδεκτες οι συνεργασίες με μεσιτικά γραφεία εντός και εκτός του δικτύου της RE/MAX. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr www.remax-experts.gr, Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).