Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Περιοχή Άγιος Παντελεήμονας - Αχαρνών Πωλείται επαγγελματικό κατάστημα σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Άγιος Παντελεήμονας, Αχαρνών και Κεφαλληνίας, σε κεντρικό σημείο και κοντά σε σημαντικές υποδομές και εμπορικές δραστηριότητες. Το ακίνητο διαθέτει άδεια επαγγελματικού χώρου και είναι κατάλληλο για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις, όπως γραφεία, καταστήματα, ιατρεία, δικηγορικά και λογιστικά γραφεία, καθώς και για επιχειρήσεις στον τομέα του λιανικού εμπορίου, όπως σούπερ μάρκετ ή καταστήματα ένδυσης. Το κατάστημα εκτείνεται σε 293 τ.μ. και περιλαμβάνει υπόγειο 125 τ.μ., ισόγειο 123 τ.μ., και μπατάρι 45 τ.μ. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις ανάγκες της επιχείρησής σας. Η ευρύχωρη διάταξή του με 3 επίπεδα, 1 μπάνιο και 1 WC, το καθιστούν ιδανικό για εκμετάλλευση σε διάφορους τομείς δραστηριότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, με εξαιρετική πρόσβαση και ορατότητα από την κεντρική οδό. Είναι κοντά σε σχολεία, φαρμακεία, αγορές, σούπερ μάρκετ, φούρνους και άλλες καθημερινές υπηρεσίες, κάνοντάς το ιδανικό για επιχειρηματική ανάπτυξη και κίνηση. Η περιοχή Άγιος Παντελεήμονας αποτελεί έναν πολυσύχναστο και δυναμικό εμπορικό κόμβο, με ισχυρή κίνηση πεζών και οχημάτων, προσφέροντας πλήθος ευκαιριών για την επιχείρησή σας. Το κατάστημα έχει εξωτερική βιτρίνα 20 μέτρων, με πρόσοψη και πρόσβαση από άσφαλτο, παρέχοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στους πελάτες. Επίσης, διαθέτει καλωδίωση για τηλεφωνία και τηλεόραση και είναι φωτεινό, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 120.000€ (συζητήσιμη), με τιμή ανά τ.μ. €410, προσφέροντας μεγάλη επενδυτική αξία για όποιον επιθυμεί να εκμεταλλευτεί την προνομιακή τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης του ακινήτου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 293 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: €410 Ζώνη: Εμπορική Χώροι: 2 Μπάνιο: 1 WC: 1 Ενεργειακή Κλάση: Γ Φωτεινός και Διαμπερές Αποθήκη και Ψευδοροφή Καλωδίωση για Τηλεόραση και Τηλεφωνία Κοντά σε Σχολεία, Φαρμακεία, Σούπερ Μάρκετ και Εμπορικά Καταστήματα Μήκος Βιτρίνας: 20 μ. Πρόσβαση από Άσφαλτο Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία σε μία από τις πιο εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας!