Bauland zur Verkauf

Πωλείται οικόπεδο για οικιστική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση, εντός του Οικισμού Κακάπετρας, στην Παροικιά Πάρου. - Είναι ένα από τα τελευταία άκτιστα οικόπεδα. - Έχει έκταση 2.300 τμ. - Έχει πρόσωπο 60 μέτρα σε χωματόδρομο. - Έχει ήπια κλίση. - Είναι σε υψόμετρο 30 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας. - Για οικιστική χρήση κτίζει 400 τμ κύριας χρήσης σε ένα ή περισότερα κτίσματα και επιπλέον τα Υπόγεια. - Μέγιστο ύψος 7,50 μέτρα, σε περίπτωση που κτισθεί διόροφο κτίσμα (Ισόγειο και 1ος Όροφος). - Είναι κοντά στην αμμώδη παραλία του Παρασπόρου. - Έχει Δυτικό προσανατολισμό. - Έχει ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και απέχει 900 μέτρα από την θάλασσα. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό οικόπεδο, το οποίο είναι κοντά στο κέντρο της Παροικιάς αλλά ταυτόχρονα και στην εξοχή. Για τουριστική εκμετάλλευση κτίζει 1.100 τμ. κύριας χρήσης σε ένα ή περισσότερα κτίσματα και επιπλέον τα Υπόγεια. Δηλαδή μπορεί κάποιος να κτίσει ξενοδοχείο ή bungalows. Συγκεκριμμένα σύμφωνα με τις ισχύουσες Πολεοδομικές διατάξεις, στα πρώτα 1000 τμ. μπορεί να κτίσει 600 τμ και στα δεύτερα 1.000 τμ. μπορεί να κτίσει επιπλέον άλλα 500 τμ. Δηλαδή μπορεί να κτίσει συνολικά 1.100 τμ. κύριας χρήσης και επιπλέον τα Υπόγεια. - Η αρχική τιμή πώλησης είναι 530.000 ευρώ και η τελική τιμή πώλησης είναι 500.000 ευρώ. Επίσης επιτρέπεται η κατασκευή μίας ή περισσοτέρων πισινών, σε περίπτωση που κάποιος επιθυμεί το κάθε bungalow να έχει την δική του πισίνα. Πρόσφατα ο ιδιοκτήτης το κατάτμησε σε 4 κάθετες αυτοτελείς ιδιοκτησίες εμβαδού εκάστης 552 τμ. , που η κάθε μία κτίζει 100 τμ. κύριας χρήσης και άλλα τόσα υπόγειο και πισίνα. Σε περίπτωση που κάποιος επιθυμεί να αγοράσει μία μόνο κάθετη ιδιοκτησία, η αρχική τιμή πώλησής της είναι 150.000 ευρώ και η τελική 125.000 ευρώ. Σε αυτή την περίπτωση όμως ο ιδιοκτήτης πωλεί μόνο τις δύο εσωτερικές αυτοτελείς ιδιοκτησίες και τις δύο εξωτερικές (στην πρόσοψη) τις πωλεί μόνο στην περίπτωση που κάποιος αγοράσει ολόκληρο το οικόπεδο.