Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-1071 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1170 τ.μ. σε οικόπεδο 6637 τ.μ. . Αποτελείται από 8 χώρους, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, μπαλκόνια 200 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 26000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € Επιπλωμένος και εξοπλισμένος επαγγελματικός χώρος, δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 1.170 τ.μ., στην περιοχή της Περαίας. Είναι χτισμένο σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 6.637 τ.μ., ενώ εφάπτεται στον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης-Νέας Μηχανιώνας. Βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα και πιο κεντρικά σημεία, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι πρόσοψης, φωτεινό, ευήλιο και ευάερο. Η διαρρύθμιση των επιπέδων του κτιρίου ακολουθεί την εξής διάταξη: το ημιυπόγειο είναι 585 τ.μ. και αποτελείται από έναν τεράστιο ενιαίο χώρο, ο οποίος απαρτίζεται από ένα σαλόνι και ένα wc προσωπικού. Στο συγκεκριμένο επίπεδο υπάρχουν, επίσης, ορισμένοι αποθηκευτικοί χώροι, ένας ψυγείο θάλαμος 2x2, λέβητες και μηχανοστάσια. Επιπλέον, σ αυτό το μέρος στεγάζεται ο χώρος του φύλακα. Το ισόγειο είναι 585 τ.μ. και αποτελείται από δυο τεράστιους ενιαίους χώρους, που αποτελούν την κυρίως σάλα, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 120 τ.μ. και ένα χώρο wc ανδρών-γυναικών και προσωπικού. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής σκάλας. Υπάρχει ακόμα εξωτερική πρόσβαση στον ημιυπόγειο χώρο, γεγονός που διευκολύνει την αυτονομία του χώρου. Το κτίριο διαθέτει βεράντες 200 τ.μ. Όσον αφορά τον εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο του οικήματος, υπάρχει μια μεγάλη έκταση διαμορφωμένη με γκαζόν, δέντρα και διάφορα καλλωπιστικά φυτά, ενεργή γεώτρηση, καθώς και μια πέργκολα συνολικής έκταση 640 τ.μ. Αξίζει να σημειωθεί ότι παρέχεται η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας. Επίσης, υπάρχει χώρος στάθμευσης ικανός να φιλοξενήσει μέχρι πέντε οχήματα, ενώ η πρόσβαση στο χώρο του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω ασφάλτου. Το συγκεκριμένο ακίνητο ενδείκνυται για επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο, το οποίο υπόσχεται υψηλές αποδόσεις. Τιμή διαπραγματεύσιμη.