Einfamilienhaus Ξυλόκαστρο, Άνω Τρίκαλα, Ano Trikala, Xilokastro

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Άνω Τρίκαλα - Μονοκατοικία 200τμ σε οικόπεδο 750τμ, 3 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, parking, φωτεινό, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, κήπος, διπλά τζάμια, τιμή συζητήσιμη.
Καλησπέρα σας,
Σας στέλνω πληροφορίες και θέση του οικοπέδου όπως φαίνεται στην αεροφωτογραφία.
Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη τουριστικά και το ακίνητο διαθέτει φάκελο για άδεια 'Επιπλωμένης Τουριστικής Κατοικίας' του ΕΟΤ ώστε να αποφέρει εισόδημα ως αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα. Οι κρατήσεις γίνονται τηλεφωνικώς από καταχώρηση στην τουριστική πύλη 'Τρίκαλα Κορινθίας', αλλά και μέσω καταχωρήσεων στην Booking.com και Airbnb.

Οι κρατήσεις γίνονται ανά ημέρα, κυρίως την περίοδο Οκτώβρη – Απρίλη, σαββατοκύριακα και αργίες γιατί ενδιάμεσα παρόλο που υπάρχει ζήτηση, εμείς είμαστε στην Αθήνα. Απο φετος θα νοικιάζεται σε ενα ζευγάρι για Ιαν-Μαρ και Οκτ-Δεκ με δικη τους δαπανη το πετρέλαιο και τα ξύλα περιπου στα 1200 το μήνα. Οι τιμές κυμαίνονται από 170-220 ευρώ την ημέρα.
Είναι συνολικού εμβαδού 194 τ.μ. σε οικόπεδο 800μ, κατασκευής 1995.
Αποτελείται από 80τμ ισόγειο και 26τμ αποθήκη, 72τμ όροφο και 16τμ σοφίτα. Το ισόγειο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μεγάλο χώρο καθιστικού με τζάκι και εξοπλισμένη κουζίνα. Ο 1ος όροφος διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μεγάλο καθιστικό με τζάκι και μικρή κουζίνα. Εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα. Όλες οι ντουλάπες και τα κουφώματα είναι ξύλινα άριστης κατασκευής, καθώς και η σοφίτα και τα ταβάνια του 1ου ορόφου.
Έχει γίνει πρόβλεψη για 2 ανεξάρτητες κατοικίες και κάθε επίπεδο έχει δική του είσοδο. Η σκάλα που οδηγεί εσωτερικά από το ισόγειο στον όροφο κλείνει με πόρτα και καταπακτή. Με καταπακτή κλείνει και η σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα.

Όλα τα επίπεδα του σπιτιού διαθέτουν εκπληκτική θέα στο Όρος Κυλλήνη (Ζήρεια) και στη θάλασσα, λόγω της προνομιακής θέσης του οικοπέδου σε ύψωμα. Επίσης, το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε δρόμο.
Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με πέτρινη μάντρα, αυλή και πάρκινγκ 2 θέσεων στο δρόμο.
Η θέρμανση είναι με πετρέλαιο (και boiler) και υπάρχει αυτονομία ανά όροφο.
Τιμή €290.000 (κωδ. 42225) 2110168800 GREEK HOME REAL ESTATE