Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Kefalari, Kifissia

ΚΗΦΙΣΙΑ (Πολιτεία). ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχο υπερπολυτελές και φωτεινό διαμέρισμα 169 τ.μ., με ανεπανάληπτη θέα σε όλη την Αθήνα, κατασκευής του 2013, 2ου ορόφου, με Studio 23 τ.μ. με μπάνιο στο υπόγειο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας ή playroom, και parking. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων), 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με ensuite μπάνιο), 2 συνολικά μπάνια, 1 WC, με υπέροχες βεράντες με απεριόριστη θέα στην Πάρνηθα και σ' όλη την Αθήνα, όπου μπορεί κανείς να θαυμάσει το υπέροχο ηλιοβασίλεμα! Το πάτωμα είναι από ξύλο στο σαλόνι, στο διάδρομο και στα υπνοδωμάτια, ενώ στα μπάνια και στη κουζίνα από πλακάκι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σύγχρονων προδιαγραφών ποιότητας, με σίτες και ηλεκτρικά παντζούρια. Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα ψύξης - θέρμανσης VRV, ενώ έχει γίνει και θερμοπρόσοψη. Έχει πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Βρίσκεται σε αμιγώς οικιστική και ιδιαίτερα καλαίσθητη περιοχή, με κατοικίες υψηλού επιπέδου, σε προνομιακή θέση, στα δυτικά του πεντελικού όρους, με προσεγμένη ρυμοτομία κατά τα αγγλικά πρότυπα. Βρίσκεται κοντά στην κεντρική πλατεία, ενώ μόλις σε απόσταση 1 χλμ. υπάρχει Δημοτικό Σχολείο του Δήμου Κηφισιάς, κλειστό δημοτικό γήπεδο και ανοικτό δημοτικό κολυμβητήριο (1,2 χλμ.), καθώς και γνωστές καφετέριες και εστιατόρια, με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στα κεντρικά οδικά δίκτυα της περιοχής. Είναι μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2023 με μηνιαίο μίσθωμα 2.500€. ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. ** ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ: Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας.