Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Πωλείται ανακαινισμένο, κατάστημα, πρόσοψης 413τ.μ., στην περιοχή "Φάληρο - Ιπποκράτειο - Αγία Τριάδα". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 1978. Είναι διαρρυθμισμένο σε 4 επίπεδα: 137 τ.μ. ισόγειο, 137 τ.μ. υπόγειο, 68τ.μ. πατάρι και 72τ.μ. ημιυπόγειο, με κεντρική είσοδο στην πρόσοψη, 2 εισόδους στην πλαϊνή πρασιά, 4WC, 2 Μπάνια, πλήρως ανακαινισμένο και διαμορφομένο σε γυμναστήριο. Είναι μισθωμένο για 1.200€ μηνιαίως. Η μίσθωση λήγει στις 31/5/2023 και ο ενοικιαστής έχει μονομερές δικαίωμα ανανέωσης για τρία χρόνια με ετήσια αναπροσαρμογή 3%. Υπάρχει δυνατότητα και κάθετου διαχωρισμού σε δύο ιδιοκτησίες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή πώλησης: 520000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 67666 De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr info@dehome.gr Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.