Zweizimmerwohnung fünfte Etage, Faneromeni, Cholargos

Αυτό το φωτεινό ρετιρέ 119τμ, κατασκευής του 2008, βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας 5 επιπέδων στο Χολαργό μόλις 5 λεπτά από τη στάση του μετρό του Νομισματοκοπείου. Αποτελείται από το χώρο εισόδου, ένα σαλόνι με τραπεζαρία, μία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μάστερ με ιδιωτικό μπάνιο (jacuzzi), καθώς και ένα ξεχωριστό μπάνιο. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι και δύο μεγάλες μπαλκονόπορτες που πλημμυρίζουν με φως το χώρο και οδηγούν απευθείας σε μεγάλο μπαλκόνι με θέα στον Υμηττό. Τα δάπεδα του διαμερίσματος είναι όλα από παρκέ εκτός από την κουζίνα και τα δύο μπάνια. Η μοντέρνα κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές SMEG - κουζίνα, φούρνο και πλυντήριο πιάτων - όλα σε εξαιρετική κατάσταση. Στις κρεβατοκάμαρες έχουν τοποθετηθεί ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες ενώ η κάθε μία διαθέτει πρόσβαση σε δικό της μπαλκόνι. Επιπλέον το μοντέρνο ρετιρέ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και τέντες στα μπαλκόνια. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια. Στο υπόγειο γκαράζ της πολυκατοικίας υπάρχει ιδιωτικό κλειστό πάρκινγκ 68τμ, το οποίο χωράει άνετα 4-5 οχήματα καθώς και μια αποθήκη 7,2 τμ. Τέλος, ιδιαίτερο στοιχείο του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση της ταράτσας 65τμ με ανεμπόδιστη θέα σε Υμηττό, Πεντέλη, Πάρνηθα και το λεκανοπέδιο της Αττικής. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και λούζεται όλη τη μέρα από τον ήλιο. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ο Χολαργός απέχει μόλις 8χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και βρίσκεται μεταξύ της Αγίας Παρασκεής και του Παπάγου. Αυτό το ζωντανό προάστιο της Αθήνας προσφέρει ένα πολυσύχναστο τρόπο ζωής με πολλά εκλεπτυσμένα καφέ, εστιατόρια και μπαρ για να διαλέξετε. Ο Χολαργός επωφελείται από την έμφυτη αίσθηση της κοινότητας, καθώς βρίσκεται κοντά σε δημόσια και γνωστά ιδιωτικά, σούπερ μάρκετ και καταστήματα λιανικής. Σ΄αυτήν την ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε 13 πλατείες και 27 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα με πίστες κατάλληλες για τις καθημερινές δραστηριότητες ενηλίκων και παιδιών. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης άμεση πρόσβαση στο πευκόφυτο βουνό Υμηττός, γνωστό για την παραγωγή θυμαρίσιου μελιού, το οποίο προσφέρει πληθώρα επιλογών για δραστηριότητες ευεξίας, όπως ποδηλασία, τρέξιμο και πεζοπορία στο βουνό. Ανάμεσα στις καταπράσινες πλαγιές του Υμηττού βρίσκεται το αριστοκρατικό Cholargos Tennis Club. Ο Χολαργός απέχει 15' οδικώς από το κέντρο και 20' από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Το προάστιο είναι καλά συνδεδεμένο και βρίσκεται κοντά σε τρεις σταθμούς του μετρό, όπως η Εθνική Άμυνα, ο Χολαργός και το Νομισματοκοπείο. Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο και γρήγορες μετακινήσεις γύρω από το λεκανοπέδιο της Αττικής. Ο Χολαργός είναι μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Η προσβασιμότητα και ο τρόπος ζωής του έχουν προσελκύσει ξένους επενδυτές που αναζητούν ένα πλούσιο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή την οικογενειακή κατοικία τους σε μια μοντέρνα ευρωπαϊκή πρωτεύουσα.