Bauland zur Verkauf

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟ

Εμβαδόν 704,35 Μ2. Στο Εθνικό Κτηματολόγιο με ΚΑΕΚ 05 094 03 41 008/0/0
αναφέρεται με εμβαδόν Ε=708 Μ2
Πρόσοψη μήκους 22,60 Μ με βόρειο προσανατολισμό στην οδό ΑΡΙΣΤΟΤΈΛΟΥΣ η οποία
είναι πρώτη παράλληλος (παράδρομος) της ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ
Οι λοιπές πλευρές συνορεύουν με ιδιοκτησίες τρίτων.
Το έδαφος είναι επίπεδο, με σύσταση που φαίνεται γαιώδης κατάλληλη για τη θεμελίωση συνήθων οικοδομικών έργων .Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το εν λόγω ακίνητο είναι κατά το μεγαλύτερο τμήμα της διαμορφωμένη πολεοδομικά και οικιστικά
Πολεοδομικά, το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες
πολεοδομικές διατάξεις.
Σε μικρή απόσταση υπάρχουν χώροι αθλοπαιδιών, παιδικές χαρές, σχολείο, εκκλησία φροντιστήρια
ξένων γλωσσών, ζαχαροπλαστεία, χώροι εστίασης τράπεζες υπηρεσίες και πλήθος από εμπορικά
καταστήματα που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες επιπέδου γειτονιάς, ενώ υπερτοπικού
χαρακτήρα αγορές, σουπερ μάρκετ, αντιπροσωπείες κλπ απαντώνται στην άμεση περιοχή.
Με βάση τους ισχύοντες όρους δόμησης, η επιτρεπόμενη δόμηση για αδόμητο οικόπεδο εμβαδού
704,35 Μ2 και τον ισχύοντα για την περιοχή ΣΔ =1,2 είναι:
ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ Δόμηση: 1,2 * 704,35 Μ2 = 844,80 Μ2 ανεπτυγμένη σε 3 ορόφους.

---

Στο ραντεβού υπόδειξης να έχετε πάντα μαζί, την αστυνομική ταυτότητα ή το διαβατήριό σας. Ζητήστε από το συνεργάτη μας να σας εξηγήσει οποιαδήποτε απορία έχετε σχετικά με το ακίνητο που σας υποδεικνύει. Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, ζητήστε του να σας αναφέρει αναλυτικά τα επόμενα βήματα μέχρι το συμβόλαιο αγοράς ή μίσθωσης.

www.kmprealestate.gr