Bauland zur Verkauf

Ιτέα Φωκίδας, προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως Ιτέας, Δήμου Δελφών, άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 451,95 τμ. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία σε πολύ κοντινή απόσταση από το λιμάνι της Ιτέας και την αγορά της, καθώς βρίσκεται στον πρώτο παράλληλο από τον παραλιακό δρόμο της πόλης. Έχει ¨πρόσωπο¨ επί της οδού Καποδιστρίου, ενώ στο πίσω όριό της συνορεύει με ακάλυπτη έκταση. Στο εν’ λόγο οικόπεδο, βάσει των όρων δόμησης, μπορούν να οικοδομηθούν έως 1.175,07 τμ. σε έως τέσσερις ορόφους με επιτρεπόμενη μέγιστη κάλυψη 316,36 τμ. (ποσοστό κάλυψης : 70% , συντελεστής δόμησης :2,60). Εντός του οικοπέδου βρίσκεται παλαιά ισόγεια, κεραμοσκεπής κατοικία, έτους κατασκευής 1910 και επιφάνειας 220 τμ. η οποία αποτελείται από καθιστικό, χωλ, τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα και λουτρό καθώς και ανεξάρτητο βοηθητικό – αποθηκευτικό χώρο. Τόσο για την προνομιακή του θέση όσο και για τους ευνοϊκούς όρους δόμησης της περιοχής, το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση, για την κατασκευή διαμερισμάτων αλλά και επαγγελματικών χώρων. Η παραλιακή κωμόπολη της Ιτέας βρίσκεται 13 χλμ νότια της Άμφισσας αγκαλιασμένη από τον Κορινθιακό κόλπο. Μαζί με τη γειτονική Κίρρα, είναι χτισμένη στο βάθος του Κρισσαίου κόλπου. Έχει ως φόντο τη Γκιώνα και τον Παρνασσό, στις πλαγιές του οποίου διακρίνονται οι Δελφοί και το Χρισσό. Η Ιτέα αποτελεί αξιόλογο παραθεριστικό κέντρο καθώς και το σημαντικότερο και μεγαλύτερο λιμάνι του νομού Φωκίδας. Απέχει μόλις 17χλμ. από τον αρχαιολογικό χώρο των Δελφών, 17 χλμ. από το γραφικό Γαλαξίδι και 108 χλμ. από την Πάτρα. Τιμή πώλησης : 190.000 € (Κ38)