Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Επαγγελματικός χώρος 160 τ.μ., άριστης κατάστασης. Ολική ανακαίνιση 2022. Ισόγειος χώρος προσόψεως, διαμπερές, με πατάρι 50 τ.μ., και υπόγειος χώρος 110 τ.μ. Ο κάθε χώρος διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο και επιπλέον υπάρχει εσωτερική πρόσβαση μεταξύ τους. Στον ισόγειο χώρο υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας 20 τ.μ. επιπλέον λόγω μεγάλου ύψους. Εσωτερική σκάλα προσεγμένης μεταλλικής κατασκευής που οδηγεί στο πατάρι. Στο πατάρι υπάρχει χώρος κουζίνας με ντουλάπια, νεροχύτη, θέση ψυγείου, κ.λπ., επίσης ένα μπάνιο με ντουζιέρα και ένα WC. Φωτισμός led με φωτοσωλήνες. Ο υπόγειος χώρος διαθέτει επαγγελματικό εξαερισμό με κανάλι σε δύο σημεία. Φωτισμός led με φωτοσωλήνες. Επένδυση περιμετρικών τοίχων με διπλή γυψοσανίδα σε μεταλλικό σκελετό. Φυσικός φωτισμός από παράθυρο στον ακάλυπτο χώρο. Τριφασικό ρεύμα στο υπόγειο και μονοφασικό στο ισόγειο. Καινούργια ηλεκτρική εγκατάσταση, πίνακες, καλωδιώσεις, πρίζες κ.λπ. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Δάπεδο με υψηλής αντοχής γρανιτοπλακάκια. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κεντρικό σημείο, δίπλα στην Λεωφόρο Χαμοστέρνας και την αγορά των Πετραλώνων και κοντά στην οδό Πειραιώς. Πολύ καλή πρόσβαση. Κοντά σε στάση ΗΣΑΠ και Λεωφορείων. Ο χώρος είναι ιδανικός για γραφειακές / εκθεσιακές και άλλες εμπορικές εγκαταστάσεις, επαγγελματικό εργαστήριο, βιοτεχνία, studio μουσικής, φωτογραφίας κ.ά.