Αγροτεμάχιο, εκτός σχεδίου πόλεως, εντός της ΒΙΠΑ-ΒΙΟΠΑ και εντός Γ.Π.Σ του δήμου Μάνδρας - Ειδυλλίας συνολικής επιφανείας 2.525τμ. Το ακίνητο διαθέτει πολύ καλή πρόσβαση μέσω της Αττικής οδού (κόμβος 2) και της Ολυμπίας Οδού (έξοδος προς Θήβα). Συντελεστής Δόμησης 0,9. Συντελεστής Κάλυψης 40% (για μεταλλική κατασκευή)