Hotel zur Verkauf

Κατά την παρουσίαση της ευκαιρίας να πωλήσω αυτό το γοητευτικό Boutique ξενοδοχείο, αποφάσισα να το εμπειριακό για να κατανοήσω την προοπτική του πελάτη. Κλείσα ένα τριήμερο πακέτο διαμονής και εντυπωσιάστηκα βαθιά από τη διαμονή μου. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε μια από τις ημιπεζόνιες δρόμους της παλιάς πόλης της Λευκάδας, παρέχοντας ιδανική τοποθεσία για εξερεύνηση της περιοχής με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολλά καφέ, εστιατόρια, η μαρίνα και η λιμνοθάλασσα. Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι οι στενοί δρόμοι και το μαγευτικό μπουρδέλο των διαδρόμων κτίστηκαν αρχικά για να σύγχυζουν τους πειρατές, αλλά τώρα λειτουργούν ως γοητευτικά μονοπάτια για εξερεύνηση και χαμένα περιπλανήματα. Χτισμένο πριν το 1950 και πλήρως ανακαινισμένο το 2019, αποτελείται από 4 δίκλινα δωμάτια σε ξενοδοχειακό στυλ με ιδιωτικά μπάνια, κατανεμημένα σε 3 ορόφους: 1 στο ισόγειο, 2 στον πρώτο και 1 στον τρίτο και τελευταίο όροφο. Επιπλέον χώροι είναι η είσοδος/ χώρος υποδοχής, η πίσω είσοδος, μια μικρή κουζίνα, η αποθήκη στον δεύτερο όροφο και ένα επιπλέον μπάνιο για το προσωπικό. Λειτουργεί όλο το χρόνο καθώς το μέγεθος και η τοποθεσία του το καθιστούν πολύ εύκολο στη λειτουργία και επιθυμητό για διαμονή. Η ιδιοκτησία και η επιχείρηση θα πωληθούν έτοιμες για λειτουργία. Η Λευκάδα, επίσης γνωστή ως η ελληνική Καραϊβική για τα τυρκουάζ νερά της, παραμένει ακόμα ένα καλά κρυμμένο μυστικό. Βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ελλάδας και μπορεί να φτάσει κανείς με αυτοκίνητο μέσω ενός αποβάθρας. Το κοντινότερο διεθνές αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 30 λεπτών οδικώς, με απευθείας πτήσεις από όλη την Ευρώπη. Ο αυτοκινητόδρομος, ο οποίος θα συνδέει τη Λευκάδα με την Αθήνα σε λιγότερο από 3 ώρες, αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το καλοκαίρι του 2023. Αν θέλετε να οδηγήσετε ολόκληρο το δρόμο, η Λευκάδα βρίσκεται λίγο πάνω από 2 ώρες οδικώς από το λιμάνι της Ηγουμενίτσας. Η γεωγραφία του νησιού είναι πολύ μοναδική με πολλά μικρά νησιά που είναι διάσπαρτα σε όλη την περιοχή: Μεγανήσι, Κάλαμος, Καστός, Σκορπιός, Σκορπίδι, Μαθούρι, Σπαρτή, Θηλιά, Κύθρος. Γνωστές για το εκπληκτικό τοπίο και τα εξωτικά νερά τους, οι παραλίες στη Λευκάδα θεωρούνται ανάμεσα στις πιο όμορφες της Ελλάδας. Ένας από τους κύριους τραβηκτικούς πόλους του νησιού είναι η ιστιοπλοΐα, ο κεντρικός λιμένας της Λευκάδας είναι ένας από τους πιο σύγχρονους στη Μεσόγειο και μπορεί να φιλοξενήσει έως και 620 σκάφη, πολλοί άλλοι λιμένες βρίσκονται στο νησί. Η ύπαιθρος του νησιού είναι ορεινή και προσφέρει μεγάλες ευκαιρίες για πεζοπορία και βουνοποδηλασία όλο το χρόνο. Παλιά μονοπάτια πεζοπορίας έχουν σημαδευτεί και οδηγούν σε ορεινά χωριά, μικρά δάση και καταρράκτες: (https://lefkadatrails.com/). Μια άλλη από τις πιο συναρπαστικές της χαρακτηριστικά είναι οι φυσικές υγροτοπίες, που κατά τους μήνες του φθινοπώρου και του χειμώνα φιλοξενούν τους όμορφους μεταναστευτικούς φλαμίνγκο. Η λιμνοθάλασσα της Λευκάδας, που περιλαμβάνεται στο δίκτυο Natura 2000, είναι μια από τις μεγαλύτερες υγροτοπίες της δυτικής Ελλάδας και περιλαμβάνεται στη λίστα των υγροτόπων διεθνούς σημασίας. Το χειμώνα μπορείτε ακόμη να πηγαίνετε σκι στην Καλάβρυτα στη γειτονική Πελοπόννησο. Με την αύξηση των ξένων πελατών, η Λευκάδα επικεντρώνεται στην υψηλή κατηγορία ακινήτων. Τιμή: €570,000. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr