Einfamilienhaus 175 m², Kranoula, Pérama (Epirus)

ΙΩΑΝΝΙΝΑ, ΛΥΚΟΣΤΟΜΟ: Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία, δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ. σε οικόπεδο 700 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελείται από την κυρίως κατοικία (110 τ.μ.), έναν χώρο (65 τ.μ.) στο ισόγειο που μπορεί να γίνει αυτόνομη γκαρσονιέρα ή επαγγελματική στέγη, εξωτερική αποθήκη και κήπο. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2005, με διαίτερο γούστο, καλαισθησία και αρμονία. Αναλυτικότερα, στο πρώτο επίπεδο συναντάμε μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, μία πλήρως λειτουργική κουζίνα με πολλά ντουλάπια, ένα άνετο μπάνιο και ένα μεγάλο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σε δωμάτιο της μονοκατοικίας ή σε ανεξάρτητη γκαρσονιέρα ή σε επαγγελματικό χώρο. Οι μπαλκονόπορτες από το σαλόνι οδηγούν στον κήπο ενώ από την κουζίνα σε ένα αίθριο. Με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγούμαστε σε δεύτερο επίπεδο, όπου αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, το κυρίως μπάνιο και μία εσωτερική βεράντα με θέα την σαλονοτραπεζαρία που μπορεί να γίνει γραφείο. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μεγάλες ντουλάπες, είναι ηλιόλουστα και τα μπαλκόνια έχουν υπέροχη θέα. Επίσης διαθέτει θέσεις πάρκινγκ, πλακόστρωτη αυλή και ένα μεγάλο κήπο με γκαζόν, όπου υπάρχουν περιμετρικά δέντρα που προσφέρουν ιδιωτικότητα. Η μονοκατοικία είναι βαμμένη, τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, boiler, κλιματιστικά και όλα τα μπαλκόνια έχουν τέντες. Βρίσκεται κοντά στο δρόμο για τα Ζαγοροχώρια και απέχει μόλις 15 λεπτά από το κέντρο των Ιωαννίνων. Είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 180.000€ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Α-5020

---

Μεσιτικό γραφείο REBS Δ/νση: Εθνικής Αντιστάσεως 135, Καρδαμίτσια, Ιωάννινα Τηλ.: 2651072052 Email: rebs.info1@gmail.com Web: www.rebs.gr

---