Einfamilienhaus 455 m², Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

Αθήνα, Πατήσια, Τριπλοκατοικία Προς Πώληση, συνολικού εμβαδού 455 τ.μ., σε οικόπεδο 210,5 τ.μ. Το κτίριο έχει καλύψει τα 175 τ.μ., ποσοστό 83%. Το υπόλοιπο είναι αυλή. Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδα, 9 Υ/Δ, 3 Κουζίνες, 3 Μπάνια, 3 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1936, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Ξύλινα+Αλουμίνια, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Επενδυτικό, Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Δέντρα, Κήπος. Αναλυτικότερα: Ισόγειο: 139 τ.μ., κοινόχρηστος 27 τ.μ. 1ος : 157 τ.μ., κοινόχρηστος 9 τ.μ. 2ος : 159 τ.μ., κοινόχρηστος 9 τ.μ. Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, καθώς έχει υπόλοιπο δόμησης, αλλά και όλες τις προδιαγραφές χρηματοδότησης για συγκεκριμένο τύπο ακινήτου που μπορούν να μετατρέψουν την αγορά του σε μοναδική τοποθέτηση χρημάτων με πολύ υψηλή επιστροφή. Η πατησιών μια πολύ κεντρική περιοχή της Αθήνας συγκεντρώνει την προσοχή όλο και περισσότερων επενδυτών. Τα δύο μεγάλα ιδιωτικά έργα για ξενοδοχεία και σύγχρονα κτίρια πολλαπλών χρήσεων, από γραφεία έως εμπορικά και κατοικίες, θα δώσουν νέα πνοή στον ιστορικό αυτό δρόμο της πόλης, καθιστώντας την Πατησίων πόλο έλξης τόσο για τους κατοίκους της πόλης όσο και για τουρίστες. Συνδυαζόμενα με την υπό σχεδιασμό επέκταση του Αρχαιολογικού Μουσείου (της διασύνδεσής του με το Ακροπόλ και της συλλειτουργίας του με το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο) και τα σχέδια για την ευρύτερη ανάπλαση της περιοχής γύρω από αυτό θα δώσουν προστιθέμενη αξία στο κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο βρίσκεται κοντά στο Πεδίον του Άρεως (10 λεπτά με τα πόδια) το οποίο τα τελευταία χρόνια έχει αναπλαστεί ριζικά και δέχεται καθημερινά εκατοντάδες επισκέπτες. Είναι 9 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό της πλατείας Βικτωρίας και συνεπώς είναι άψογα συνδεδεμένο με την υπόλοιπη πόλη και το λιμάνι του Πειραιά είτε μέσω του τρένου είτε μέσω και όλων των άλλων συγκοινωνιών που περνάνε από την οδό Πατησίων. Τιμή: 780.0000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: info@blueberry-realty.com