Hotel zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-325 - Κασσάνδρα Ελάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 33000 τ.μ. σε οικόπεδο 35000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1994 και διαθέτει θέρμανση κεντρική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 160 μέτρα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα - Τιμή: 3.000.000 €
To ξενοδοχειακό συγκρότημα βρίσκεται στην γραφική περιοχή της Σίβηρης – Ελάνης, μιας από τις ωραιότερες περιοχές της Χαλκιδικής είναι επάνω σε λόφο με θαυμάσια πανοραμική θέα .Η περιοχή έχει μεγάλη φυσική ομορφιά συνδυάζοντας όμορφες παραλίες και πλούσια χλωρίδα .Το οικόπεδο είναι αμφιθεατρικό με απρόσκοπτη θέα  γειτονικές δασικές εκτάσεις .Η είσοδος στο ξενοδοχειακό συγκρότημα επιτυγχάνεται μέσω επαρχιακού δρόμου ασφάλτου ,με πρόσοψη 160μ. Το πρώτο τμήμα είναι 2550 τμ και είναι ανατολικά του ασφαλτοστρωμένου δρόμου και έχει πρόσοψη σε αυτό και σε άλλες κατευθύνσεις που συνορεύουν με το δημόσιο δάσος .Το δεύτερο μέρος είναι 23016 τμ. και βρίσκεται δυτικά του ασφαλτοστρωμένου δρόμου με πρόσοψη και σε άλλες κατευθύνσεις συνορεύει με το νεόκτιστο οικιστικό συγκρότημα καθώς και με το δημόσιο δάσος. Έχει συνολική έκταση 35 στρέμματα, από τα οποία το ξενοδοχείο καλύπτει τα 13. Το ίδιο το ξενοδοχείο είναι 5.700 τ.μ. κτίσματα. Περιβάλλεται από ένα μαγευτικό πευκόδασος και απέχει μόλις 1700 μ. από την θάλασσα. Όλο το ξενοδοχείο αποτελείται από τρία κτίρια. To πρώτο κτίριο, όπου στεγάζονται τα εστιατόρια, το μπαρ και οι άλλοι χώροι αναψυχής, γυμναστήρια ,σάουνες, μίνι μάρκετ,αίθουσα παιγνιδιών έχει προβλεφθεί ώστε η υποδομή του να εξυπηρετεί όχι μόνο τις 176 κλίνες που υπάρχουν, αλλά και το τέταρτο κτίριο, εφόσον κατασκευαστεί, με άλλες 200 κλίνες. Στα δύο κτίρια είναι κτισμένα 78 δωμάτια και στο τρίτο είναι οι χώροι της reception, του εστιατορίου , του μπαρ, ενώ υπάρχουν διάφορα καταστήματα και χώροι αναψυχής. Διαθέτει πισίνα ολυμπιακών προδιαγραφών, καθώς και μια μικρότερη, ιδανική για χρήση από παιδιά,υπάρχει μικρή πέτρινη εκκλησία ιδιωτική ταβέρνα δίπλα στην πισίνα ,μπαρ πισίνας ,παιδική χαρά. Στο υπόγειο του τρίτου κτιρίου υπάρχει υποδομή για spa. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα να γίνει και τελεφερίκ από την θάλασσα στο ξενοδοχείο. Πριν μερικά χρόνια εκδόθηκε οικοδομική άδεια για να κτιστούν 100 δωμάτια επιπλέον.Συνδεση με UTILITY ,είναι συνδεδεμένοι με δίκτυα ΟΤΕ , ηλεκτρισμός και νερό.Οι κατασκευές περιλαμβάνουν περίφραξη εξωραϊσμό επιφανειών φυσικές και τεχνικές ,χώροι φύτευσης και δομές συγκράτησης ,καθαρό νερό και πισίνες,γκαζόν δενδρα ,παρτέρια διακοσμητικά φυτά,μονοπάτια με πέτρινες πλάκες,γήπεδο, και όλα είναι σε άριστη κατάσταση. Το πλεονέκτημα του οικοπέδου είναι ότι βρίσκεται σε τουριστική περιοχή  σχετικά κοντά στην θάλασσα.Είναι μια καθαρά επενδυτική ευκαιρία ,μπορεί να γίνει μία μονάδα τουριστική που να συνδυάζει την ομορφιά του δάσους μέσα στα πεύκα, και την θάλασσα κοντά δίνοντας επιλογές για κάθε γούστο, σε κοντινή απόσταση η Σίβηρη ,η Καλλιθέα, η Φούρκα κάνουν ξεχωριστή επιλογή για κάθε τουρίστα,.Η δυνατότητα διαμόρφωσης είναι μεγάλη κάνοντας το ελκυστική ευκαιρία. Τιμή επένδυσης 3000000 €