Einfamilienhaus 80 m², Pirgos, Gargalianoi

Αυτή η παραδοσιακή μονοκατοικία βρίσκεται στην άκρη του αμφιθεατρικού χωριού Τραγάνα, δύο χιλιόμετρα από Golf resort Costa Navarino και έχει επιφάνεια 80 m² σε οικόπεδο 260 m². Το σπίτι διαθέτει δύο υ/δ 19 τ.μ. με μεγάλες μπαλκονόπορτες που τα κάνει πολύ φωτεινά, έναν ενιαίο ευρύχωρο χώρο όπου είναι το σαλόνι και η κουζίνα. Υπάρχει περιθώριο επιπλέον δόμησης 80 τ.μ. και η αυλή 200 τ.μ. Η θέα από όλα τα σημεία του οικοπέδου είναι εκθαμβωτική, αντικρίζοντας, σχεδόν από κάθε σημείο του οικοπέδου, το λιμάνι της Πύλου, τη Σφακτηρία και τη Γιάλοβα. Φυσικά η απέραντη θέα φτάνει μέχρι τις αμμουδερές παραλίες Χρυσή Ακτή, Βοϊδοκοιλιά και τη λίμνη Διβαριου όπου είναι ορατές από τα περισσότερα σημεία του οικοπέδου, αλλά και τις απέραντες καταπράσινες εκτάσεις με ελαιόδεντρα και βλάστηση που ευδοκιμεί στην ευρύτερη περιοχή της νότιας Μεσσηνίας. Οι διαφορετικές οπτικές της θέας που παρέχει η μονοκατοικία, θα σας χαρίσουν μαγικές εικόνες με την ανατολή και το ηλιοβασίλεμα του ηλίου να είναι συγκλονιστικές και θα χαραχθούν στο μυαλό όποιου τα αντικρίσει, για πάντα. Απέχει μόλις 10' από το κέντρο της Γιάλοβας, 5' από Κορυφάσιο και Ρωμανό και 2km από τη θάλασσα. Έξοδα αγοραστή: • Μεσιτική αμοιβή 4% + ΦΠΑ = 4,96% για αξία τιμής έως 200.000 € και 3% + ΦΠΑ = 3,72% για αξία τιμής άνω των 200.000 € • Ελάχιστη μεσιτική αμοιβή 2.000 € + ΦΠΑ = 2.480 € για τιμή μικρότερη από 50.000 € • Αξία τιμής αγοράς • Φόρος Συναλλαγών Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς. • Συμβολαιογράφος: Το κόστος είναι μεταξύ 1% - 2%. • Αμοιβή δικηγόρου, τοπογράφου, πολιτικού μηχανικού (συμφωνία μεταξύ αγοραστή και κάθε επαγγελματία). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΜΕΘΩΝΗ 25' , ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 30', ΠΥΛΟΣ 15' , ΓΙΑΛΟΒΑ 10', ΚΟΡΩΝΗ 50', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 35', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 40', ΑΘΗΝΑ 2:30h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 40'.