Einfamilienhaus 263 m², ausgezeichneter Zustand, Kolonaki, Kolonaki - Lykavittos

Αρχοντική, μοναδική, διατηρητέα, νεοκλασική μονοκατοικία, γωνιακή, συνολικής επιφάνειας 267 τ.μ., κατάλληλη για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα επίπεδα: ισόγειο 105,50 τ.μ., 1ος όροφος 101,33 τ.μ., 2ος όροφος 30,70 τ.μ. και υπόγειο 25,35 τ.μ. Η μονοκατοικία διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, καθώς λειτούργησε ως επαγγελματικός χώρος, με δυνατότητα άμεσης μετατροπής σε κατοικία. Τα ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια, οι υψηλές οροφές, καθώς και τα νεοκλασικά στοιχεία, αποπνέουν αίσθηση διαχρονικής κομψότητας και αρχιτεκτονικής αξίας. Βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία στο Κολωνάκι, μία από τις πιο κομψές και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, κάτω από τον λόφο του Λυκαβηττού. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια, χώρους πολιτισμού, καθώς και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται στο κέντρο της κοσμοπολίτικης ζωής. Το Κολωνάκι φημίζεται για τα πολυτελή καταστήματα διεθνών και Ελλήνων σχεδιαστών, καθώς και για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Ο λόφος του Λυκαβηττού, με το γνωστό τελεφερίκ, οδηγεί τους επισκέπτες στην κορυφή για να απολαύσουν τη μαγευτική θέα όλης της Αθήνας και των διάσημων αξιοθέατων της. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής και μεγάλης επενδυτικής αξίας, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να δραστηριοποιηθούν σε έναν χώρο με ιστορία και κύρος. Η μοναδικότητά του το καθιστά ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές ή επιχειρηματίες που αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 263 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1936, Κλιματισμός, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Επιφάνεια oικοπέδου: 105 τ.μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 20