Gebäude zur Verkauf

Πωλείται ανακαινισμένο, επαγγελματικό κτίριο, 1050τ.μ., στην περιοχή "Σφαγεία - Ιχθυόσκαλα - Λιμάνι - Περιοχή FIX". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 305τ.μ. συν 150τ.μ. πατάρι και δύο ορόφους από 305 τ.μ. έκαστος. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, διαθέτει τρία ασανσέρ και ράμπα πρόσβασης για Α.Μ.Ε.Α., στην είσοδο Κατασκευάστηκε το 1984, ενώ ανακαινίστηκε το 2022.Αποτελεί μία πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία καθώς το ισόγειο κατάστημα και ο πρώτος όροφος είναι ήδη μισθωμένοι με πολύ καλή απόδοση Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό και λιμάνι. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια άριστη επενδυτική επιλογή. Η ετήσια απόδοση είναι 112,000 ευρώ Τέλος διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 1600000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2633 Για την υπόδειξη του κτιρίου απαραίτητη είναι η υπόδειξη ΑΣΤ.ΤΑΥ. και Α.Φ.Μ. mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα info@mesitiki.net Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30) 6999 451 550