Einfamilienhaus 380 m², ausgezeichneter Zustand, Xiropigado, Nord-Kinouria

Πολυτελής πετρόκτιστη βίλα, τριών επιπέδων (ισόγειο - 1ος όροφος - σοφίτα), με πισίνα διαστάσεων 6x12μ. στον παραθαλάσσιο οικισμό του Ξηροπήγαδου Βόρειας Κυνουρίας, συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ. και ευρισκόμενη σε οικόπεδο 9.000 τ.μ. Κατασκευής 2008 και ολοκλήρωσης το 2018.

Το 1ο επίπεδο, 160 τ.μ., αποτελείται από ενιαίο μεγάλο χώρο κουζίνας τραπεζαρίας, δύο χώρους καθιστικού, 1 μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον πολύ μεγάλο κήπο και στην πισίνα. Το 2ο επίπεδο, 160 τ.μ., αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια το καθένα με βεράντα, δύο μπάνια και χώρο για γυμναστήριο με σάουνα. Τέλος, στην σοφίτα, 60 τ.μ., βρίσκεται σουίτα με υπνοδωμάτιο, τζάκι και μπάνιο.

Με ενεργειακή κλάση Α, διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή, τα δάπεδα καλύπτονται με πλακάκι, ξύλο και πέτρα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, συναγερμό, έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία και εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με πλακοστρώσεις, πέτρινα τοιχία, δενδροφυτεύσεις, γκαζόν, στέγαστρο με χτιστό φούρνο / BBQ και spa 8 ατόμων. Στην κατοικία έχει προβλεφθεί χώρος για ανελκυστήρα, ο οποίος δεν έχει τοποθετηθεί ακόμη.

Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ότι όλοι οι χώροι διαθέτουν θέα θάλασσα καθώς επίσης πολύ μεγάλους χώρους στάθμευσης ενώ η επιβλητική πισίνα προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης με τους αγαπημένους σας.

Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη ενώ μπορεί να μισθωθεί εύκολα τους καλοκαιρινούς μήνες φιλοξενώντας άνετα έως και 12 άτομα. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός εξοχικού ή επενδυτικού ακινήτου στην παραθαλάσσια περιοχή του Ξηροπήγαδου, σε κοντινή απόσταση από την ακτή, τις παροχές της περιοχής αλλά και το γειτονικό Ναύπλιο.

Το Ξηροπήγαδο είναι ένα γραφικός παραθαλάσσιος οικισμός που βρίσκεται στον Αργολικό κόλπο και ανήκει στο νομό Αρκαδίας. Είναι το πρώτο Αρκαδικό χωριό που συναντάμε ερχόμενοι από την Αργολίδα (θαλάσσια ακτογραμμή Ναύπλιο - Κιβέρι - Άστρος). Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σε αξιόλογο παραθεριστικό κέντρο όλης της Πελοποννήσου. Είναι μια πανέμορφη τοποθεσία με αρκετές θαυμάσιες παραλίες και ακρογιάλια. Επίσης, υπάρχουν παραλίες με βράχια, σπηλιές και μικρές δυσπρόσιτες αμμουδιές, ιδανικές για ψαροντούφεκο, ηρεμία και απομόνωση.

Εδώ ο επισκέπτης χαλαρώνει πλάι στην θάλασσα
ή περπατώντας στον πλακόστρωτο δρόμο και στο μικρό λιμανάκι. Επιπλέον μπορεί να απολαύσει ντόπια προϊόντα και φρέσκο ψάρι στις παραθαλάσσιες ταβέρνες του χωριού.

Σε κοντινή απόσταση από το Ξηροπήγαδο βρίσκεται το Ναύπλιο (20 χιλιόμετρα) η πρώτη πρωτεύουσα της σύγχρονης Ελλάδας, το Αργος (20 χιλιόμετρα) η αρχαιότερη πόλη της Ευρώπης, οι Μυκήνες (30 χιλιόμετρα) με ιδιαίτερο αρχαιολογικό ενδιαφέρον (Τάφος του Αγαμέμνονα και Πύλη Λεόντων) καθώς και η Επίδαυρος με το αρχαίο θέατρο, στο οποίο πραγματοποιούνται μοναδικές παραστάσεις κάθε καλοκαίρι.
Απόσταση από Ναύπλιο: 20 χλμ
Απόσταση από Άστρος: 7 χλμ
Απόσταση από Κέντρο Υγείας,Τράπεζες: 7χλμ
Απόσταση από Super Market,Σχολείο: 2 χλμ
Απόσταση από Αθήνα Διεθνές Αεροδρόμιο: 170 χλμ