Gebäude zur Verkauf

Το εν λόγω τρίφατσο κτίριο (ΥΠΟΓΕΙΟ: 170,00τμ.ΙΣΟΓΕΙΟ: 175,00τμ.Α ΟΡΟΦΟΣ 125,00τμ.ΒΟΡΟΦΟΣ:175,00τμ. Γ ΟΡΟΦΟΣ: 90,00τμ.), βρίσκεται εντός των ορίων του Δήμου Αθηναίων, Κατασκευάστηκε στα τέλη του 19ου αιώνα και χρησιμοποιούταν ως κατοικία. Το 1996 χαρακτηρίστηκε διατηρητέο. Σήμερα, μετά τη συντήρηση, προσθήκη και αναστήλωση του με οικοδομική άδεια που εκδόθηκε το 1999, το ακίνητο αποτελείται από Υπόγειο, Ισόγειο, Α’ Όροφο (πατάρι), Β’ και Γ΄ όροφο.Το Υπόγειο, το Ισόγειο, και ο Α’ Όροφος (πατάρι), είναι ενοποιημένα και λειτουργούν ως ενιαίος χώρος με δύο εσωτερικά κλιμακοστάσια και ξεχωριστό φρεάτιο ανελκυστήρα. Οι χώροι αυτοί έχουν την δυνατότητα να χρησιμοποιηθούν ως καταστήματα και γενικά ως επαγγελματική στέγη, με μεγάλη προβολή. Να σημειωθεί ότι στο ισόγειο υπάρχουν συνολικά 6 είσοδοι (δύο από κάθε δρόμο), ενώ Η μία οδός είναι πεζόδρομος, Απέναντι από την είσοδο υπάρχει κτίριο στάθμευσης-γκαράζ 24ωρης λειτουργίας, ώστε να μπορεί να καλύψει τις ανάγκες οποιασδήποτε επιχείρησης, μισθώνοντας τις απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης μηνιαίως ή ετησίως. Η πρόσβαση στον Β’ και Γ΄ όροφο γίνεται ανεξάρτητα από το κεντρικό κλιμακοστάσιο, ενώ έχει προβλεφθεί και η δυνατότητα επικοινωνίας Β’ και Γ΄ορόφου μέσω εσωτερικής κλίμακας, ώστε να μπορούν να λειτουργούν ενιαία. οι αίθουσες είναι πανταχόθεν ελεύθερες με άπλετο φωτισμό και αερισμό, πλεονέκτημα του κτιρίου είναι η θέση του και ή εύκολη πρόσβαση σε αυτό με όλα τα μέσα μεταφοράς (πλησίον σε σταθμό ηλεκτρικού της Πλ. Βικτωρίας, μετρό Πλ. Αττικής και οδό Πατησίων) και η μεγάλη προβολή του λόγω του μεγέθους, της αναγνωσιμότητας και της εν γένει εικόνας και ύφους του (διατηρητέο με νεοκλασικά στοιχεία), που λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή. Είναι πρόσφατα μισθωμένο 5.200€, όλο το κτίριο σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος για 12 έτη. Για οποιεσδήποτε πληροφορίες και διευκρινήσεις στη διάθεσή σας.Αχαϊκό σπίτι Real Estate Πάτρα Αμερικής 68 τηλ.2610336023 email axaikospiti@hotmail.com www.axaikospiti.gr
Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.