ÎÏÏÏÎ½Î¿Î¼Î¿Ï ÎενÏναÏ
ÎÏÏÏÎ½Î¿Î¼Î¿Ï ÎενÏναÏ
Σκεπαστή σκάλα προς υπόγειο και στο βάθος ο αυτόνομος ξενώνας
1/24

Einfamilienhaus 150 m², ausgezeichneter Zustand, Kipseli, Aegina

Aegina
€ 320.000
3 Zimmer
150 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.07.2024
Beschreibung

Referenz: 231301131-10

Αίγινα, Κυψέλη : Πωλείται ανακαινισμένη διαμπερής γωνιακή μονοκατοικία 150τ.μ. σε 1,461τ.μ. οικόπεδο προσόψεως. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι, κήπο, αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό.Διαθέτει και ξεχωριστό ξενώνα, πλήρως αυτόνομο που θα μπορούσε να διατεθεί και προς εμπορική χρήση. Το σπίτι έχει μεγάλο υπόγειο αποθήκη με πολύ εύκολη πρόσβαση. Μια γερή σιδερένια σκάλα οδηγεί στην ταράτσα που θα μπορούσε κανείς να κατασκευάσει και ένα roof garden. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί δύο φορές, μία το 2011 και μία τα 2020. Με έντονο το στοιχείο του ξύλου και περιστοιχισμένο απο πέργκολες με σιδερένια στηρίγματα.

Έχει πλήρη θερμομόνωση ταράτσας, θερμοπρόσοψη σε όλη την επιφάνεια του σπιτιού και ενεργειακά κουφώματα, που το καθιστούν σε ενεργειακό σπίτι με πολλά οφέλη τόσο το χειμώνα όσο και το καλοκαίρι.

Το οικόπεδο έχει μεγάλη έκταση και επιλογές για κατασκευή πισίνας.

Έχει την υποδομή για γεωργικές καλλιέργειες και έχει ήδη 16 ελιές και 7 λεμονιές, πλήρως παραγωγικές.

Τοποθετημένο σε ύψωμα, με πολύ ωραία αύρα.

Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: # 231301131-10
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
150 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Preisinformationen
Preis
€ 320.000
Preis pro m²
2.133 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+21 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren