Industriehalle zur Verkauf

Νεόδμητο κτήριο Αποθηκών και Γραφείων  σε 3 επίπεδα , συνολικής επιφάνειας 3.250 τ.μ. , επί οικοπέδου 3 στρεμμάτων. Σύνολο αποθηκευτικού χώρου 2.250 τ.μ. σύνολο γραφείων 1.000 τμ    Ισόγειο  : 1.200 τ.μ. Περιλαμβάνει Αποθήκες  1050 τ.μ. ,Γραφεία 150 τ.μ . Είναι περιμετρικά φωτεινό με παράθυρα και 14  πόρτες εισόδου, 3 ρολά αλουμινίου βαρέως τύπου, κεντρικά κλιματιζόμενο.   Ημιυπόγειο :  1.200 τ.μ. Φωτεινό ,με περιμετρικά παράθυρα . Πρόσβαση από τον εξωτερικό χώρο : 3 εξωτερικές πόρτες, καταπακτή βαρέων αντικειμένων. Πρόσβαση από το ισόγειο : σκάλες , αναβατόριο εμπορευμάτων 2 τόνων  , ανελκυστήρας επικοινωνίας με ισόγειο και Α’ όροφο. ,κεντρικό σύστημα ψύξης -θέρμανσης VRV LG , Κεντρικό Σύστημα πυρόσβεσης Sprinker  με δεξαμενή 30 κ.μ. τριπλό σύστημα αντλιών, 3 ψυγεία φαρμάκων 35 τμ το καθένα.   Α’ όροφος : 850 τ.μ. Χώρος γραφείων  περιμετρικά του κτηρίου, περιλαμβάνει 14 γραφεία με 3-5 θέσεις εργασίας το καθένα , 1 χώρο συνεδριάσεων-παρουσιάσεων, κουζίνα και τραπεζαρία και βοηθητικούς χώρους. Πρόσβαση στον Α’ όροφο σε 4 σημεία : ένα απευθείας από τον εξωτερικό χώρο και 3 από τον εσωτερικό . 3 σκεπαστές βεράντες 30 τ.μ. η κάθε μία. Ανεξάρτητο Computer room.     Εξωτερικός χώρος Περιμετρικές βεράντες και σκαλοπάτια στις 2 πλευρές του κτηρίου και εν μέρει στις άλλες 2 πλευρές, όλες με κάγκελο ασφαλείας μασίφ Το δάπεδο με οπλισμένο μπετόν , εκτός από τις πρασιές για δενδροφύτευση Η μάνδρα 250 μ. με οπλισμένο μπετόν με θεμελίωσή και κάγκελο 2,5μ ύψος , 2 μεγάλες συρόμενες πόρτες αυτοκινήτων με αυτοματισμούς και 1 θύρα προσωπικού  Δεξαμενή νερού ποτίσματος 30 κυβικών μέτρων   , που τροφοδοτείται από 2 πηγάδια. Η ταράτσα 1.300 τ.μ είναι κατάλληλη για τοποθέτηση φωτοβολταικών   Γενικά To κτήριο σχεδιάστηκε με τις αυστηρές προδιαγραφές  αποθήκευσης φαρμάκων  και ήδη έχει άδεια λειτουργίας ως φαρμακαποθήκη. Το κτήριο, όπως αναφέρθηκε,  είναι νεόδμητο, με  υψηλής ποιότητας κατασκευή , κεντρικό σύστημα ψύξης θέρμανσης VRV της LG  ,διαθέτει δε μεταξύ άλλων, ανελκυστήρα, ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος 230KVA, δεξαμενή πυρόσβεσης sprinkler με  τριπλές αντλίες πυρόσβεσης και σύνδεση με την ΠΥ, κεντρική εγκατάσταση ΙΤ, , σύστημα CCTV , κεντρικό σύστημα συναγερμού κ.α.. Κάθε ένα γραφείο έχει 3-4 θέσεις εργασίας, κάθε μία θέση με διπλά UTP , με κεντρικό σύστημα UPS εγκατεστημένο και εν λειτουργία, ανεξάρτητο Computer Room με εγκατεστημένα 2 Racks και όλα τα ηλεκτρονικά συστήματα. Το κτήριο είναι προστατευμένο με 9 κλωβούς αλεξικέραυνων και είναι κατασκευασμένο από την διεθνή εταιρεία ΝΟΕ Α.Ε. με σεισμική  αντοχή άνω των 10 βαθμών της κλίμακας Richter.