Vierzimmerwohnung Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Plateia Koliatsou, Patisia

Πλατεία Αμερικής, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα, συνολικής επιφανείας 127 τ.μ., στο υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας χτισμένης στα μέσα της δεκαετίας του 1950. Η πολυκατοικία έχει στοιχεία bauhaus και art deco και αποτελεί ένα κόσμημα για τη γειτονιά, καθώς και χαρακτηριστικό δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού που πάντρεψε στοιχεία από όλα τα σύγχρονα με αυτόν μοντέρνα κινήματα ευρωπαϊκής αρχιτεκτονικής. Το διαμέρισμα έχει χωριστεί σε δύο πανομοιότυπα διαμερίσματα και έχει γίνει ανακαίνιση εκ βάθρων το 2022. Το ένα βλέπει στην πρόσοψη του κτιρίου και έχει μόνο παράθυρα, ενώ το άλλο είναι εσωτερικό και έχει μπαλκόνι και παράθυρα. Το κάθε ένα από αυτά αποτελείται από ενιαία σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ έχει ως ακολούθημα μια αποθήκη στο ημιυπόγειο της πολυκατοικίας, επιφάνειας περίπου 4 τ.μ. Η αισθητική της ανακαίνισης παντρεύει αρμονικά το σύγχρονο με το παλιό, καθώς από τη μια μεριά οι χώροι του είναι λειτουργικοί και εργονομικά σχεδιασμένοι και από την άλλη οι κοινόχρηστοι χώροι της πολυκατοικίας και η πρόσοψή της προϊδεάζουν τον επισκέπτη για το αρχοντικό παρελθόν της. Επιπλέον χαρακτηριστικά: θερμοδιακοπτόμενα τριπλά κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά παντζούρια, μπόιλερ, πόρτες ασφαλείας. Το ένα διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τα μέσα του 2024. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό Έκδοση Απόσταση από: Πάρκο Κύπρου: 300 μ Πλατεία Αμερικής: 600 μ Φωκίωνος Νέγρη: 1 χλμ Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: 1,5 χλμ Πλατεία Αγίου Γεωργίου: 1,2 χλμ Πεδίον Άρεως: 1,4 χλμ Πλατεία Κανάρη (μελλοντικός σταθμός μετρό): 1 χλμ Τιμή: 160.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)