Einfamilienvilla, neu, 210 m², Apollonio, Lefkada

LEFKADA Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Luxusvilla von 210 m² auf einem Grundstück von 4.287 m² mit freiem Meerblick. Das Grundstück liegt an der Westküste von Lefkada, hoch über dem bezaubernden Strand von Egremni, in grünen Hügeln. Es genießt eine einzigartig privilegierte Lage und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Ionische Meer und die umliegende grüne Landschaft im Westen Ausrichtung bietet einen klaren und ungehinderten Blick auf den herrlichen Sonnenuntergang. Die Lage ist nicht weit von einigen der idyllischsten Strände der Insel entfernt. Der Schlüssel zum Charakter des Hauses sind die verwendeten natürlichen Materialien. Die Steinmauern verleihen dem Gebäude eine moderne Note. Die großen Glasfassaden sorgen für Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum und bieten von jeder Ecke des Hauses aus einen ungehinderten Blick auf das blaue Meer und die umliegende grüne Landschaft. Die Villa ist auf einer Ebene konzipiert und verfügt über eine einzige Küche sowie einen Ess- und Wohnbereich. Es umfasst 1 WC, 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 1 Einzelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet, und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang von außen. . Die Inneneinrichtung folgt dem Rhythmus des Gebäudes und integriert natürliche Materialien und Erdtöne, wodurch eine harmonische und einladende Atmosphäre entsteht. Das Haus ist auf 100 % Nachhaltigkeit beim Strom- und 50 % Wasserverbrauch ausgelegt. Im Hinterhof des Gebäudes gibt es eine Rampe, die zur Tiefgarage und den Nutzflächen wie Lager, Wäscherei und Technikraum führt. Der Keller ist auch über eine Treppe auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich. Die Außenräume sind sorgfältig gestaltet, um Frieden und Ruhe zu schaffen, wobei die natürliche Landschaft in Kombination mit allen Annehmlichkeiten, die die Villa bietet, dominiert. Die Veranda ist als Erweiterung der Innenräume konzipiert und führt zu einem großen Swimmingpool mit Blick auf die Panoramalandschaft und die endloses Blau des Ionischen Meeres Pergolen mit Holzbalken sind vorhanden und Holzschirme schützen an heißen Sommertagen vor der Sonne. Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Freien gehören ein Grill und ein italienischer Pizzaofen. • Netzunabhängig, frei von Zöllen und Steuern. • Verwendet ein Hybridsystem mit vertikaler Luftturbinen- und PV-Technologie (Photovoltaik). • Ausgestattet mit Pufferbatterien, um den kontinuierlichen Betrieb der Stromversorgung zu gewährleisten. • Verfügt über einen Backup-LPG-Generator für zusätzliche Sicherheit. Wassereinsparung: • Minimiert die Abhängigkeit von öffentlichen Versorgungsnetzen für den Wasserverbrauch. • Es verfügt über einen großen unterirdischen Wassertank, der Regenwasser und öffentliches Wasser sammelt, um eine ständige Wasserverfügbarkeit sicherzustellen. • Implementiert effektiv ein Wasseraufbereitungssystem zur Steuerung des Wasserverbrauchs. • Hocheffiziente A+++ VRV-Wärmepumpen, geeignet für Sommer und Winter. Eine Luxusvilla, entworfen in Mailand, Italien, in einem der besten italienischen Architekturbüros. VERKAUFSPREIS 2.300.000 EURO. IMMOBILIENCODE P-15000--fc8530843cac49c27a44598b7596915c!