Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Zentrum, Patras

CODE: 9081 – Patras – Agyia-Bereich – neu gebautes Luxusapartment zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von ca. 122 m², 2. Etage, luftig, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Die exklusive Nutzung eines 150 m² großen Dachgartens, auf dem eine Pergola platziert wurde, wartet bereits auf eine kleine Küche und einen Grill. Es wurde im Jahr 2023 hergestellt. In ausgezeichnetem Zustand, mit Energieklasse A+ und verfügt über autonome Heizung mit Wärmepumpe und Hitachi-Kühlung sowie Fun-Coil-Heizkörper, Gipskartonplatten mit LED-Beleuchtung und versteckter Beleuchtung und bereits installierten Strahlern, Solar, doppelte Energieverglasung, Aluminiumrahmen Hochbelastbare matte dunkelgraue Farbe, Bildschirme, Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Verkabelung, auf den Außenbalkonen warten bereits die Markisen, die Balkone haben 5 mm dunkles Glas, im gesamten Gebäude wurde eine Thermofassade mit 8 Styropordaunen installiert, Alarm. Uneingeschränkter Berg- und Meerblick, einschließlich der Rio Antirio-Brücke, Aluminiumrahmen, gepanzerte Tür, Einbauschränke, Aufzug, behindertengerechter Zugang, 2 offene Parkplätze, Abstellraum in der Wohnung und Abstellraum im Keller, Klimaanlage, Alarm, Bildschirme , Doppelverglasung, Solarwarmwasserbereiter, Balkone 35 qm. Es befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich Lagerhallen mit einer Größe von 12 m² bis 18 m², die den neuesten Spezifikationen der Energieregulierung und Leistung von KENAK entsprechen und über eine Thermofassade verfügen. Liegt in einem sehr beliebten Teil der Gegend, ideal für Familien, hell, in der Nähe einer Bushaltestelle (300 m), in der Nähe von Schulen (250 m), in der Nähe von Geschäften, in der Nähe eines Supermarkts, einer Bäckerei. Sehr gute Parkmöglichkeiten, sogar auf der Straße vor dem Haus. In der Immobilie wurden sehr hochwertige Materialien verwendet Entfernungen zu Fuß: 3500 m vom Georgiou A'-Platz (Patra-Zentrum), 4500 m vom Ypsilon Alonia-Platz, 3500 m vom Olga-Platz, 3500 m vom KTEL Achaia Prefecture, 3000 m vom KTEL Aitolokarnania, 3600 m vom IEK DELTA 360 Patras, 3,4 km vom University Patron ( Rio), 7 km von TEI Patron, 5400 m von K.E.T.X. Patras Camp, 5,5 km vom Agios Andreas Krankenhaus, 3,4 km vom Patras University General Hospital (Rio) entfernt. Vergessen Sie nicht, sich das Video der Immobilie mit einem virtuellen Rundgang anzusehen, als wären Sie im Haus! Die Markierung auf der Karte ist aus offensichtlichen Gründen grob platziert. Die Adresse der Immobilie kann von der tatsächlichen abweichen. Genaue Informationen zum Standort erhalten Sie bei der Bestätigung des Treffens. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 6943931222 oder besuchen Sie unsere Website www.masteragency.gr mit dem Code 9081. Preis: 330.000 € CODE: 9081 * Die genaue Adresse des Objekts wird nach der Unterzeichnung des Anzeigeauftrags angegeben * ► WEBSITE: www.masteragency.gr *Unser Büro hat die Flächen, Versorgungseinrichtungen und das Baujahr nicht überprüft, sie werden auf der Grundlage der Angaben des Eigentümers aufgeführt. **Vorsicht! Zur Angabe der Immobilie ist die Angabe des Polizeiausweises und des A.F.M. erforderlich. gemäß Gesetz 4072/11-4-2012 Amtsblatt 86 A. Mit Professionalität, Schnelligkeit und Zuverlässigkeit stellen wir sicher, dass wir Ihre Wünsche im Bereich der Vermietung, des Kaufs, des Verkaufs und der allgemeinen Verwaltung von Immobilien bedienen und erfüllen. Ein Garant für unsere Mandanten ist unsere langjährige Erfahrung auf diesem Gebiet sowie die organisierte und umfassende Arbeit unserer Kanzlei. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Folgen Sie uns auf allen sozialen Netzwerken und finden Sie einfach und schnell die Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. FÜR WEITERE IMMOBILIEN UND INFORMATIONEN BESUCHEN SIE UNSERE WEBSITE UNTER: www.masteragency.gr Kontaktiere uns : ► WEBSITE: www.masteragency.gr ► E-MAIL: info@masteragency.gr ► MOBIL: 6943 93 1222