Einfamilienhaus 600 m², neu, Lagonisi, Kalivia Thorikou

ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΗΣΗ ΤΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ. ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ Ο ΦΕΡΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ (ΜΠΕΤΑ). ακίνητο στο Λαγονήσι και μόλις 10μ από την παραλία με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα 600τμ σε οικόπεδο 640τμ ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και βραβευμένο για την αρχιτεκτονική μελέτη και τον σχεδιασμό του στην επετηρίδα "ΔΟΜΕΣ 2013". Ο ιδιαίτερος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, οι καινοτομίες στην κατασκευή όπως το ειδικό παράθυρο πισίνας στον ξενώνα, ανοιγόμενο sky light στην οροφή του κτιρίου, συρόμενα πλευρικά σκίαστρα (και για λόγους ιδιωτικότητας) φύτευση σε κάθε όροφο κ.ά. είναι κάποια από τα χαρακτηριστικά που το κάνουν να ξεχωρίζει. Σημειώνεται δε ότι στο στάδιο κατασκευής του έργου προσφέρεται η δυνατότητα επιλογής υλικών καθώς και η επαναδιαμόρφωση των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει η δυνατότητα γραφείου-καταστήματος ιδιοκτήτη με ανεξάρτητη είσοδο στο ισόγειο και υπόγειο χώρο καθώς δε υπάρχει η πρόβλεψη να χωριστεί σε δύο μαιζονέτες ισογείου-υπογείου και πρώτου-δευτέρου ορόφου όπως επίσης να χρησιμοποιηθεί εξ´ ολοκλήρου επαγγελματικά. Το ακίνητο διαμορφώνεται ώς εξής: ΥΠΟΓΕΙΟ: αποτελούμενο από μεγάλο ξενώνα 45τμ με μπάνιο και χαμάμ, γυμναστήριο 31τμ, δωμάτια υπηρεσίας 25τμ με κουζινάκι μπάνιο και ανεξάρτητη επιπλέον είσοδο από υπόγειο, laundry room, αποθήκες, χώροι Η/Μ εγκαταστάσεων κατοικίας, μηχανοστάσιο πισίνας, 65τμ playroom ή home cinema, μπάνια και πάρκινγκ τεσσάρων αυτοκινήτων. Περίπου 286τμ. ΙΣΟΓΕΙΟ: αποτελούμενο από σαλόνι σε άμεση επικοινωνία με κήπο πισίνα και bbq στο πίσω μέρος της κατοικίας κουζίνα και τραπεζαρία 12 ατόμων. Περίπου 105τμ. ΟΡΟΦΟΣ 1ος: σαλόνι (προαιρετικά) με εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα θάλασσα ακόμη και μέσα από την γυάλινη εστία τζακιού , τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια και μπάνια. Περίπου 120τμ. ΟΡΟΦΟΣ 2ος: master υπνοδωμάτιο 70τμ με μπάνιο και jacuzzi και walk in closet 19τμ. Ιδιωτική βεράντα 45τμ με πρόβλεψη για mini pool. Περίπου 89τμ. ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ : υπόγειες 286τμ υπέργειες 315τμ. Υπόδειξη ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 455 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β’ 4869 /2018. ) Η μεσιτική αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Το γραφείο μας ενδέχεται να αμειφθεί και από τους δύο συμβαλλόμενους.