Maisonette-Wohnung Μαραθώνος, 11, Συκιές Ελλάδα, 56626, Zentrum, Sikies

Η Kapetas + Partners, εταιρία με πολύχρονη εμπειρία στο χώρο των κατασκευών, σε συνεργασία με τον Στέργιο Φωτίου, κατασκευάζει νέο κτίριο κατοικιών υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή του Ροδοχωρίου στις Συκιές. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (< 3χλμ) και προσδίδει εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή οδό από δύο εξόδους (Νεάπολης και Επταπυργίου). Επίσης, η πλευρά του ακάλυπτου έχει θέα προς τον Κεδρηνό Λόφο, το περιαστικό δάσος της Θεσσαλονίκης παλαιότερα γνωστό ως Σέιχ Σου. Το κτίριο χαρακτηρίζεται από μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υψηλής αισθητικής, ο οποίος ξεπερνάει τη σύγχρονη τάση δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα όλων των χώρων και στις λεπτομέρειες που διασφαλίζουν την άριστη ποιότητα κατασκευής. Αποτελείται από 6 κατοικίες οι οποίες καλύπτουν τις 4 κύριες στάθμες και επιπλέον τμήμα του δώματος. Τα διαμερίσματα προς διάθεση είναι: Α) Οροφοδιαμέρισμα υπογείου (από την πλευρά του δρόμου) / ισογείου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 3 δωματίων όλων με παράθυρα και αύλειο χώρο Β) Οροφοδιαμέρισμα ισογείου (από την πλευρά του δρόμου) / 1ου ορόφου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 2 δωματίων Γ) Διαμέρισμα 1ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) / 2ου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 3 δωματίων - ΔΕ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΛΕΟΝ Δ) Studio 1ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) Ε) Διαμέρισμα 2ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) / 3ου (από την πλευρά του ακάλυπτου) 2 δωματίων ΣΤ) Μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) 3 δωματίων με φυτεμένο δώμα Τεχνικά χαρακτηριστικά: -Συνδυασμός τοιχοποιίας με συμβατικά τούβλα και με θερμομονωτικά τούβλα ΡΘΟΜΠΛΟΚ της εταιρίας ΚΕΒΕ πάχους 25cm -Θερμοπρόσοψη πάχους 8cm σε όλες τις εκτιθέμενες επιφάνειες -Γερμανικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ρολά -Εσωτερικά κουφώματα τύπου laminate -Θωρακισμένη πόρτα εισόδου -Επένδυση δαπέδων και λουτρών με πλακίδια ιταλικής ή ισπανικής προέλευσης μεγάλων διαστάσεων επιλογής των αγοραστών -Εντοιχισμένα καζανάκια επώνυμων εταιριών, κρεμαστές λεκάνες, χτιστές ντουζιέρες και έπιπλα μπάνιου -Ευρύχωρη κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή λειτουργικότητα -Θέρμανση με ανεξάρτητους καυστήρες φυσικού αερίου συμπύκνωσης τελευταίας γενιάς με εγκατάσταση μαγνητικού φίλτρου και παροχή ζεστού νερού σε λουτρό και κουζίνα -Υποδομή οπτικής ίνας μέχρι το εσωτερικό κάθε διαμερίσματος -Εγκατάσταση δικτύου ethernet για ενσύρματη μεταφορά internet από τη θέση τερματισμού της οπτικής ίνας και εγκατάστασης του router σε κάθε δωμάτιο -Εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής, με διασύνδεση όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι κάθε διαμερίσματος -Έγχρωμη θυροτηλεόραση στην είσοδο της οικοδομής -Σύστημα πυρανίχνευσης - Προεγκατάσταση ηλεκτρικού, ψυκτικών και αποχέτευσης για σύνδεση κλιματιστικού σε όλους τους χώρους -Προεγκατάσταση συναγερμού με μαγνητικές επαφές σε κάθε εξωτερικό κούφωμα και την πόρτα εισόδου και 1-2 ανιχνευτές κίνησης -Ηλεκτρολογικό υλικό των επώνυμων εταιριών LEGRAND, ABB, HAGER -Πρίζες και διακόπτες της εταιρίας LEGRAND -Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Η Μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου (από την πλευρά του δρόμου) 3 δωματίων έχει: -Ενδοδαπέδια θέρμανση -Ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητους χώρους, μπάνιο με εργονομικό σχεδιασμό και ένα υπνοδωμάτιο στον 2ο όροφο -Δύο υπνοδωμάτια και 2ο μπάνιο στον 3ο όροφο. -Εσωτερική κυκλική σκάλα. -Αποκλειστική χρήση του δώματος επιφάνειας 115τμ το οποίο θα κατασκευαστεί ως “φυτεμένο δώμα” (διαμόρφωση με τις κατάλληλες υποδομές χώρου πρασίνου στην οροφή του κτιρίου για φύτευση γκαζόν ή φυτών χαμηλής βλάστησης). -Θέση στάθμευσης στην πυλωτή με εγκατάσταση για ανεξάρτητο φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου