Gebäude zur Verkauf

Στην Θεσσαλονίκη στην περιοχή του Ωραιοκάστρου με όρια του δήμου Ευκαρπίας , διατίθεται προς πώληση Επαγγελματικό κτίριο. Είναι εξαιρετικής κατασκευής του έτους 1985 , συνολικού εμβαδού 1650 τ.μ. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα , το ισόγειο και ο 1ος όροφος είναι από 605 τ. μ. με το πατάρι 150 τ.μ. και μια αποθήκη ανεξάρτητη του κυρίως κτιρίου εμβαδού 300 τ. μ. Το οικόπεδο του ακινήτου είναι εμβαδού 2.500 τ.μ. με άνετο αύλειο χώρο συμμετρικά του κτίσματος διευκολύνοντας την φορτοεκφόρτωση αλλά και την στάθμευση μεγάλου αριθμού οχημάτων. Στον ημιώροφο του κτιρίου υπάρχουν γραφεία με ορατότητα στο εσωτερικό αυτού και τρία μπάνια , επίσης μέσω σκάλας και ανελκυστήρα φορτίων υπάρχει πρόσβαση στον 1ο όροφο. Χαρακτηριστικό της κατασκευής είναι η απουσία χωρισμάτων και κάθετων υποστυλωμάτων -κολώνες στον κυρίως χώρο , ενώ έχει υπερβολικά μεγάλους δοκούς και κολώνες στα άκρα ,δίνοντας πλεονέκτημα στην επιλογή των χρήσεων ( εκθεσιακή-εμπορική-βιοτεχνική κλπ ) αλλά και λόγω του υψομετρικού της κατασκευής το οποίο είναι 6 μέτρα στο ισόγειο και 4 μέτρα στον 1ο όροφο. Επιπλέον των παραπάνω η ιδιαιτερότητα αντοχής μεγάλου βάρους ανά τ.μ. επιτρέπει επαγγελματική χρήση που το απαιτεί. Υπάρχει παροχή τριφασικού ρεύματος που παρέχεται από ιδιωτική γεννήτρια . Η θέση του οικοπέδου και κτιρίου είναι υψηλής προβολής πλησίον του κόμβου περιφερειακού Ωραιοκάστρου και σε γνωστές μεγάλες αλυσίδες επιχειρήσεων . Διαθέτει μελέτη δημιουργίας ιδιωτικού κόμβου που δεν ολοκληρώθηκε. Το ζητούμενο τίμημα είναι 1.150.000€ Δεκτές οι προτάσεις συνεργασίας από μεσιτικά γραφεία. Εκ μέρους του ιδιοκτήτη Διατίθεται αποκλειστικά από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ.2310 50 22 10 Κ. 6936 50 22 10, www.veltiston.com.gr, veltistongr@gmail.com