Einfamilienhaus Καβάλα, Zentrum, Kavala

Εξαιρετικής ομορφιάς και ποιότητας κατασκευής μονοκατοικία προς πώληση στην παλαιά πόλη της Παναγίας. Το εμβαδόν της είναι 240 τμ και εξελίσσεται σε 3 επίπεδα. Κάθε επίπεδο διαθέτει μπάνιο. Στο 1ο επίπεδο εμβαδού 90 τμ αριστερά της εισόδου υπάρχει μια open plan κουζίνα από την οποία βγαίνουμε σε άνετη σκεπαστή βεράντα 25 τμ περίπου και η οποία έχει θέα στο κάστρο. Συνεχίζοντας προς τα μέσα, δεξιά υπάρχει κλιμακοστάσιο που οδηγεί στα ανώτερα επίπεδα, ένα WC και ένας μεγάλος ενιαίος χώρος τραπεζαρίας και σαλονιού με τζάκι και έξοδο σε μεγάλη βεράντα από την οποία υπάρχει πρόσβαση σε μια μεγάλη και άνετη αυλή 100 τμ, η οποία έχει όριο στις πολεμίστρες του κάστρου προσφέροντας μοναδική θέα. Στο 2ο επίπεδο εμβαδού 80 τμ υπάρχουν τρία ΥΔ, ένα ευρύχωρο και φωτεινό μπάνιο και μια άνετη βεράντα με θέα προς την αυλή και το πέλαγος. Στο τρίτο επίπεδο (70 τμ) υπάρχει ένας χώρος αβέρτο με δικό του μπάνιο και παράθυρα με απίστευτη θέα. Εδώ έχουμε επίσης εμφανή σκεπή μοναδικής αισθητικής. Το σπίτι χρειάζεται ελάχιστες παρεμβάσεις για να έρθει στο αισθητικό επίπεδο του νέου ιδιοκτήτη. Έχει κατασκευαστεί το 1920 και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει λέβητα πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα ( όπως προβλέπεται στην Παναγία) με διπλά τζάμια και είναι ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια. Ιδανικό και για εκμετάλλευση είτε ως έχει, είτε προβαίνοντας σε διαχωρισμό και δημιουργία 3 ή και περισσοτέρων διαμερισμάτων. Έχει δάπεδα από πλακάκια, ξύλινες σκάλες είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο και βρίσκεται σε σημείο με άνετο για τους κατοίκους πάρκινγκ. Τιμή: €400.000. MΑΚΕΔΟΝΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2511110060, email: info@mkproperties.gr, website: www.mkproperties.gr Самостоятелна къща с изключителна красота и качество на строителството за продажба в стария град Панагия. Площта му е 240 кв.м. и е разположен на 3 нива. На всяко ниво има санитарен възел. На 1-во ниво от 90 кв.м. вляво от входа има отворена кухня, от която се излиза на удобна покрита тераса от около 25 кв.м., която е с изглед към замъка. Продължавайки навътре, вдясно има стълба, водеща към горните нива, WC и голяма отворена трапезария и всекидневна с камина и излаз на голяма тераса, от която има достъп до голям и удобен двор от 100 м2 граничи със стените на замъка с уникални гледки. На 2-ро ниво (80 кв.м.) са разположени три спални, просторна и светла баня и удобна тераса с изглед към двора и морето. На трето ниво има отворено таванско помещение със собствен санитарен възел и прозорци с невероятна гледка. Оттук човек може да бъде хипнотизиран от качеството на покривната дограма, от което човек придобива представа за качеството на ремонта, извършен преди 20 години. Къщата се нуждае от минимални намеси, за да достигне естетическото ниво на новия собственик. Построен е през 1920 г. и реновиран през 2000 г. Има отопление с дизелов котел, дървена дограма (както се изисква от строителните норми в Панагия) с двоен стъклопакет и е идеален за голямо семейство. Като алтернатива може да се превърне в генератор на доходи както е, така и чрез разделяне и създаване на 3 или повече апартамента. Има теракот, дървени стълби, достъпен е с автомобил и се намира на място с удобен паркинг за живущите. Продается отдельный дом исключительной красоты и качества строительства в старом городе Панагия. Его площадь составляет 240 кв.м. и расположен на 3 уровнях. На каждом уровне есть санузел. На 1 уровне 90 кв.м. слева от входа расположена открытая кухня, которая ведет на удобную крытую террасу площадью около 25 кв.м. с видом на замок. Продолжая идти внутрь, справа находится лестница, ведущая на верхние уровни, туалет и большая столовая и гостиная открытой планировки с камином и выходом на большую террасу, с которой есть выход в большой и удобный двор площадью 100 м2, граничащий с стены замка с уникальным видом. На 2 уровне (80 кв.м) расположены три спальни, просторная и светлая ванная комната и удобная терраса с видом на двор и море. На третьем уровне находится открытый лофт с собственной ванной комнатой и окнами с прекрасным видом. Отсюда можно загипнотизировать качество столярных изделий крыши, по которому можно составить представление о качестве ремонта, сделанного 20 лет назад. Дом требует минимальных вмешательств, чтобы достичь эстетического уровня нового владельца. Построен в 1920 году, реконструирован в 2000 году. Отопление дизельным котлом, деревянные окна (согласно строительным нормам Панагии) с двойным остеклением, идеально подходит для большой семьи. В качестве альтернативы он может стать источником дохода как есть или путем разделения и создания 3 или более квартир. Он имеет терракотовую плитку, деревянную лестницу, доступен на машине и расположен в месте с удобной парковкой для жильцов. Panagia'nın eski kentinde satılık olağanüstü güzellikte ve inşaat kalitesinde müstakil ev. Alanı 240 m2'dir. ve 3 seviyede yer almaktadır. Her katta bir banyo bulunmaktadır. 90 m2'lik 1. katta. Girişin solunda, kaleye bakan, yaklaşık 25 m2'lik konforlu bir kapalı terasa açılan açık bir mutfak bulunmaktadır. İçeriye devam edildiğinde sağda üst katlara çıkan bir merdiven, bir WC ve şömineli geniş bir açık plan yemek ve oturma odası ve 100 m2'lik geniş ve konforlu bir avluya erişimin olduğu geniş bir terasa çıkış bulunmaktadır. eşsiz manzaralara sahip kale duvarları. 2. katta (80 m2) üç yatak odası, geniş ve aydınlık bir banyo ve avlu ve deniz manzaralı konforlu bir teras bulunmaktadır. Üçüncü katta kendi banyosu ve muhteşem manzaralı pencereleri olan açık bir çatı katı bulunmaktadır. Buradan, 20 yıl önce yapılan yenilemenin kalitesi hakkında fikir edinebileceğiniz çatı doğramalarının kalitesi karşısında büyülenebilirsiniz. Evin yeni sahibinin estetik düzeyine ulaşması için minimum müdahalelere ihtiyaç vardır. 1920 yılında inşa edilmiş ve 2000 yılında yenilenmiştir. Dizel kazanlı kaloriferi, ahşap pencereleri (Panagia imar yönetmeliği gereği) çift camlı olup geniş bir aile için idealdir. Alternatif olarak, olduğu gibi veya alt bölümlere ayrılıp 3 veya daha fazla daire oluşturarak bir gelir kaynağı haline gelebilir. Pişmiş toprak kiremitli, ahşap merdivenli, araba ile ulaşılabilen ve sakinler için uygun park yeri olan bir yerde yer almaktadır.