Gebäude zur Verkauf

Κωδικός:11-503 Διαθέτουμε προς πώληση σε πολύ ήσυχη γειτονιά της Άνω Ηλιούπολης Οικιστικό ακίνητο - Κτίριο 5 επιπέδων και επτά διαμερισμάτων, που βρίσκεται πολύ κοντά σε Κεντρικό δρόμο ,σε δυο Άλση , στην αγορά, σε αθλητικές εγκαταστάσεις , σε 2 μετρο (1.5χλμ μακρια απο Δαφνη και Αγ Δημητριο) και σε σουπερ μάρκετ. Το κτίριο περιλαμβάνει ημιυπόγειο-ισόγειο-1ο κ 2ο όροφο και δώμα. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι πολύ φωτεινό, έχει θέα ανοιχτό ορίζοντα και η πίσω πλευρά του βλέπει την Ακρόπολη. Είναι κτίριο προσόψεως και εχει πρόσβαση από άσφαλτο. Όλα τα διαμερίσματα είναι μισθωμένα και έχουν παλιά μισθωτήρια ,όποτε μπορούν να ανανεωθούν, καθώς και οι μισθωτές το ζητούν. Θεωρείται και εξαιρετική επένδυση με ένα καλό μηνιαίο εισόδημα, καθώς η απόδοση (yield), που προκύπτει από τα εισπραχθέντα μισθώματα σε σχέση με την τιμή πώλησης του, ξεπερνά το 6,5%. Περιλαμβάνει: Yμιυπόγειο 50 τμ με αυλή 25 τμ, Ισόγειο με δυο διαμερίσματα 50 τμ έκαστο, Πρώτο όροφο με δυο διαμερίσματα 50 τμ έκαστο, Δεύτερο όροφο με ένα οροφοδιαμέρισμα 80 τμ και ένα ανεξάρτητο δώμα 15 τμ με μπάνιο, με βεράντα δική του και απεριόριστη θεά. Όλα τα διαμερίσματα των 50 τμ περιλαμβάνουν 2 υπνοδωμάτια, Κουζίνα, Χωλ και Μπάνιο με πατάρι. Το μεγάλο διαμέρισμα των 80 τμ του δευτέρου ορόφου περιλαμβάνει :Σαλονοτραπεζαρία με μπαλκόνι μπρος –πίσω ,Χωλ, Κουζίνα, Μπάνιο ,Δυο Υπνοδωμάτια και Μεγάλη βεράντα πίσω 30 τμ περίπου. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν Κλιματισμό ,Εντοιχισμένες ντουλάπες ,Τέντες και επιπλέον το οροφοδιαμέρισμα του δευτέρου ορόφου διαθέτει Ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατασκευή του κτιρίου έγινε σε 3 φάσεις.Ξεκίνησε το 1965 και ολοκληρώθηκε το 1974. Τιμή πώλησης :600.000 oλο το κτίριο. Πωλείται και τμηματικά ως εξής : Τα 5 διαμερίσματα του Ημιυπόγειου, Ισογείου και Πρώτου ορόφου στην τιμη των 450.000 ευρώ και το οροφοδιαμέρισμα του δευτέρου ορόφου μαζί με το δώμα στην τιμη των 200.000 ευρω. • Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρηθήκαν βάσει των πληροφοριών - στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. • Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. • Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ86/Α/11-4-2012