Einfamilienhaus 195 m², ausgezeichneter Zustand, Zentrum, Nafplio

Σε υπέροχη τοποθεσία σε μια από τις καλύτερες περιοχές του Ναυπλίου, στην Νέα Πόλη Περιοχή Κούρτη, διατίθεται προς πώληση γωνιακή μεζονέτα τριών επιπέδων με συνολική επιφάνεια 224τμ. Το ακίνητο συντηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, καθώς πρόκειται για εξαιρετική κατασκευή (2009) με πολυτελή & ποιοτικά υλικά. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στο 2ο επίπεδο, το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας -τραπεζαρίας καθιστικού, 1 wc και μπαλκόνια στην ανατολική και δυτική πλευρά της οικίας. Το πάνω επίπεδο οδηγεί με εσωτερική ξύλινη σκάλα, στα 3 υπνοδωμάτια και στα 2 μπάνια. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει ξεχωριστό κλειστό χώρο στάθμευσης και ένα μικρό studio κατάλληλο για ξενώνα/γραφείο ή 4ο υπνοδωμάτιο με μπάνιο (master bedroom). Η μεζονέτα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τζάκι στο καθιστικό, jacuzzi στο μπάνιο, μασίφ πόρτες και ντουλάπες, δρύινα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ντεπόζιτο νερού, γεννήτρια και κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια. Επίσης διαθέτει εξωτερικό κήπο 40τμ με κλειστό garage. Προνόμια της υπέροχης αυτής κατοικίας είναι η θέση της, έναντι δημοτικού οικοπέδου με απρόσκοπτη θέα, η απόλυτη ησυχία, το ότι βρίσκεται ανάμεσα σε όμορφες κατοικίες και η αίσθηση της εξοχής. Τέλος, το ότι η πολυτελής αυτή μεζονέτα, έχει άμεση πρόσβαση στην θάλασσα και στα καταστήματα της πόλης, την καθιστά ασυναγώνιστη! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες. Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα. Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούντο Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού και μερικά εμπορευματικά πλοία καθώς επίσης πολύ κοντά στην Πόλη βρίσκονται εξαιρετικές παραλίες. Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό ελλήνων και ξένων επενδυτών.