Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Amfithea, Palaio Faliro

Παλαιό Φάληρο, Ισόγειο διαμέρισμα 120 τ.μ.του 1973.
ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΘΕΙ ΟΤΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΔΥΟ ΟΡΙΖΟΝΤΙΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ ΠΟΥ ΘΑ ΠΟΥΛΗΘΟΥΝ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΩΣ ΕΝΑ ΟΙΚΗΜΑ ΟΠΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ. ΜΠΟΡΟΥΝ ΟΜΩΣ ΝΑ ΓΙΝΟΥΝ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ.
Ένα μοναδικό ισόγειο διαμέρισμα, ψηλοτάβανο, προσόψεως και διαμπερές σε πολύ ήσυχο σημείο. Φωτεινή κατοικία με μεγάλη αυλή, περίπου 100 τ.μ με κήπο.
Βρίσκεται σε οίκημα με δύο διαμερίσματα, το συγκεκριμένο ισόγειο και ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο.
Έχει γίνει ολική ανακαίνιση το 2018 και αποτελεί πλέον μία μοντέρνα κατοικία.
Διαθέτει πολύ μεγάλη κουζίνα, στην οποία χωράει άνετα μεγάλη τραπεζαρία.
Διαθέτει μεγάλο χωλ στην είσοδο του, με δύο πολύ μεγάλους χώρους αριστερά και δεξιά του χωλ.
Ο χώρος στα αριστερά μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, τραπεζαρία ακόμα και ως playroom ή και τρίτο υπνοδωμάτιο.
Ο χώρος δεξιά του χωλ, χρησιμοποιείται ως καθιστικό σαλονιού.
Υπάρχουν δύο μεγάλα μπάνια. Το ένα διαθέτει μπανιέρα, ενώ το άλλο διαθέτει ντους.
Το διαμέρισμα έχει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια.
Υπάρχει επιπλέον χώρος, περίπου 6 τετραγωνικών, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βεστιάριο ή εσωτερική αποθήκη ή βοηθητικός χώρος και έχει άμεση πρόσβαση στην αυλή με δική του πόρτα.
Πρέπει να σημειωθεί ότι υπάρχει μία πολύ μεγάλη αυλή στο πίσω μέρος της κατοικίας, περίπου 100 τετραγωνικά μέτρα όπου υπάρχει κήπος.
Η θέρμανση είναι ατομική και αυτόνομη φυσικού αερίου.
Διαθέτει boiler φυσικού αερίου - υπάρχει μόνιμα ζεστό νερό.
Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα.
Το καλοκαίρι το διαμέρισμα είναι πολύ δροσερό ενώ το χειμώνα ζεστό.
Επίσης υπάρχουν δύο πολύ μεγάλα πατάρια ψηλοτάβανα πάνω από τα μπάνια.
Το διαμέρισμα διαθέτει καινούργια πόρτα ασφαλείας και δύο κλιματιστικά σώματα στις κρεβατοκάμαρες.
Όλο το πάτωμα εχει πλακάκια πολύ καλής ποιότητας.
Επίσης υπάρχει όλη η καλωδιακή εγκατάσταση του συναγερμού με τις αναμονές, έτοιμη για να εγκατασταθούν οι παγίδες τα μάτια κλπ.
Η κατοικία βρίσκεται 250 μέτρα μακριά από την λεωφόρο Αμφιθέας και 800 μέτρα μακριά από την λεωφόρο Ποσειδώνος.
Επίσης είναι πολύ κοντά στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη.
Στην παρούσα φάση το διαμέρισμα είναι ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ για ακόμα ένα έτος
Διατίθεται άμεσα στην τιμή των 250.000 ευρω