Einfamilienhaus 240 m², Renovierung notwendig, Neos Kouvaras, Kouvaras

Μονοκατοικία 240 τ.μ., σε πολύ όμορφη τοποθεσία στον Κουβαρά, Κερατέας, σε οικόπεδο 2013 τ.μ., εκτός σχεδίου, πλήρως νόμιμο και τακτοποιημένο, κυριολεκτικά μέσα στη φύση με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κατοικία αυτή κατοικήθηκε από το Νοέμβριο του 2011 μέχρι τον Ιούλιο του 2017 και από τότε παραμένει κλειστή.᾽Εχει κατασκευαστεί με πολύ καλές προδιαγραφές και οι υποδομές είναι άριστες. Διαθέτει μεσογειακό κήπο, δεξαμενή πισίνας με χώρο μηχανοστασίου και υποδομή ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους. Η κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα. Στο ισόγειο, συνολικού εμβαδού 60 τ.μ., βρίσκεται η σαλοτραπεζαρία με το τζάκι και μια βεράντα με απεριόριστη θέα στο φυσικό τοπίο, η κουζίνα και μια τουαλέτα επισκεπτών. Όλοι οι χώροι έχουν μεγάλα ανοίγματα με θέα στο υπέροχο φυσικό περιβάλλον που προσφέρουν φως και γαλήνη. Στο υπόγειο, συνολικού εμβαδού 120 τ.μ., δεσπόζει ο χώρος διασκέδασης (playroom), εμβαδού 40 τ.μ., με μικρό κουζινάκι , μεγάλη ντουλάπα και τουαλέτα επισκεπτών, ένας ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη ντουλάπα και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να έχει χρήση γραφείου ή επιπλέον υπνοδωματίου. Στο υπόγειο υπάρχει ακόμη , το λεβητοστάσιο και αποθηκευτικοί χώροι. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, βεράντες με θέα και 2 μπάνια. Στο εσωτερικό της δίρριχτης στέγης διαμορφώνεται σοφίτα – πατάρι , ως επί πλέον αποθηκευτικός χώρος με πρόσβαση μέσω πτυσσόμενης σκάλας που ενσωματώνεται σ΄ αυτήν. Τα δάπεδα στο χώρο υποδοχής του ισογείου , στην κουζίνα και στα υπνοδωμάτια του 1ου ορόφου είναι δρύινα στο χρώμα της καρυδιάς όπως και η εσωτερική σκάλα, ενώ τα μπάνια έχουν πλακάκι. Στο υπόγειο τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλάκες Καρύστου, υλικό που ταιριάζει στο διάκοσμο μιας αυθεντικής κατοικίας στην εξοχή. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω fan coil με λεβητοστάσιο πετρελαίου , που βρίσκεται στο υπόγειο στους βοηθητικούς χώρους , για θέρμανση τον χειμώνα. Το λεβητοστάσιο διαθέτει επίσης την εγκατάσταση υποδομής για την τοποθέτηση αντλίας θερμότητας για τον κλιματισμό της κατοικίας , καθώς επίσης και για την σύνδεση του λέβητα με το δίκτυο φυσικού αερίου που μελλοντικά θα περάσει από την περιοχή. Η εγκατάσταση υποδομής του φυσικού αερίου διαθέτει δίκτυο και για την σύνδεση του μαγειρείου της κουζίνας στο ισόγειο.Όλα τα fan coils είναι τοποθετημένα σε ειδικά διαμορφωμένες ψευδοροφές και δεν καταλαμβάνουν χώρο στα δάπεδα. Επιπλέον υπάρχει σύστημα ανανέωσης του αέρα σε όλους τους χώρους του ισογείου και στον χώρο διασκέδασης (playroom) στο υπόγειο , που εξασφαλίζεται μέσω μικρής κλιματιστικής μονάδας , τοποθετημένης στους βοηθητικούς χώρους του υπογείου. Για το ζεστό νερό χρήσης , η κατοικία διαθέτει boiler τριπλής ενέργειας , με ηλεκτρικές αντιστάσεις , συνδεδεμένο με τον λέβητα και με εγκατάσταση υποδομής για μελλοντική σύνδεση με ηλιακούς συλλέκτες. Το δίκτυο διανομής του ζεστού νερού διαθέτει ανακυκλοφορία μέσω ειδικού κυκλοφορητή εξασφαλίζοντας την άμεση τροφοδοσία σε κάθε κρουνό στα μπάνια και τις κουζίνες , επιτυγχάνοντας σημαντική μείωση της κατανάλωσης του νερού. Η κατοικία διαθέτει δίκτυο δομημένης καλωδίωσης για εγκατάσταση τηλεφωνικού κέντρου και διανομή σήματος internet σε όλους τους χώρους, σύστημα συναγερμού και εγκατάσταση για δορυφορική σύνδεση. Στον κήπο υπάρχει δεξαμενή βιολογικού καθαρισμού των λυμάτων της κατοικίας , με σύστημα εξαερισμού και το επεξεργασμένο νερό συλλέγεται με πιεστικό σε δεξαμενή νερού για το πότισμα των δέντρων και φυτών του κήπου. Μια οικολογική κατοικία με σεβασμό στη φύση, εναρμονισμένη με το περιβάλλον, με πολύ καλή υποδομή στην κατασκευή της αποτελεί την ιδανική κατοικία για τους λάτρεις της φυσικής ζωής σε ένα μικρό παράδεισο. Η μονοκατοικία αυτή βρίσκεται 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, από όμορφες φυσικές παραλίες , 12 λεπτά από την στάση ΚΟΡΩΠΙ , του ΜΕΤΡΟ και του προαστιακού , 17 λεπτά από το Αεροδρόμιο ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ (17 χιλ), 30 λεπτά (30 χιλ.) από το Σούνιο, 22 λεπτά από το Λαύριο, 13 λεπτά απὀ το Μαρκόπουλο (10 χιλ), 40 λεπτά από το Σύνταγμα (40 χιλ), 40 λεπτά από τη Γλυφάδα (40 χιλ), 30 λεπτά από Νοσοκομεία (ΓΕΝΝΗΜΑΤΑ, ΕΡΥΘΡΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ, ΥΓΕΙΑ).