Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, zweite Etage, Terpsithea, Glyfada

Σε μια ήσυχη γειτονιά της Τερψιθέας, στο 2ο όροφο μιας τριώροφης πολυκατοικίας του 1982, βρίσκουμε αυτό το οροφοδιαμέρισμα των 168τμ. Σε όλο το καθιστικό κυριαρχεί η άνεση του χώρου, ενώ στο βάθος υπάρχει ένα πέτρινο μεγάλο τζάκι και δίπλα του μια βεράντα των 20τμ. Στην μέση του διαμερίσματος διακρίνουμε μια ιδιαίτερα μεγάλη και εντυπωσιακή κουζίνα. Επίσης, διαθέτει μια μικρή τουαλέτα επισκεπτών, απ΄ όπου ξεκινάει ο διάδρομος που μας οδηγεί στο πίσω μέρος του οροφοδιαμερίσματος και στο κυρίως μπάνιο. Εκεί, συναντάμε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο από αυτά μοιράζονται ένα πολύ άνετο μπαλκόνι με θέα στον κήπο της πολυκατοικίας. Το δάπεδο του αποτελείται από μάρμαρο στους χώρους του καθιστικού, ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια και πλακάκια στους χώρους της κουζίνας και των μπάνιων. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ διαθέτει και προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κλιματιστικών. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή μαζί με μια ντουλάπα-αποθήκη 2τμ. Το διαμέρισμα έχει νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται κοντά στο εμπορικό κέντρο, σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς ενώ συνδυάζει την άνεση με με την ήσυχη τοποθεσία. Ιδανικό ακίνητο για όσους αναζητούν πολλά τετραγωνικά και θέλουν να διαμορφώσουν όπως επιθυμούν το χώρο. * Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. ** Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων