1/4
map icon

Bauland zur Verkauf

Gerakas
€ 180.000
420 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2024
Beschreibung

Referenz: W-02TMAS

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη πλευρά του Γέρακα κι απέχει μόνο λίγα λεπτά από τους κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Το ιδιαίτερο πλεονέκτημα αυτού του οικοπέδου είναι η γωνιακή του θέση προσφέροντας περισσότερες δυνατότητες στην ανοικοδόμηση του. Ο συντελεστής δόμησης του είναι 0.8 καθιστώντας το ιδανικό για εκμετάλλευση. Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, ανήκει στο Βορειοανατολικό άκρο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Αθήνας, και αποτελεί Βόρειο Προάστιο των Αθηνών. Ο πληθυσμός της περιοχής ανέρχεται σε 30.000, η έκταση σε 11 τ.χμ. και η πυκνότητα σε 2.722 κάτοικοι ανά τ.χμ. σύμφωνα με την απογραφή του 2011. Γνωστές συνοικίες του Γέρακα είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός κι η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκεύη, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Πρόκειται για ένα προάστιο που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση δε της Αττικής Οδού και του μετρό, άλλαξε άρδην χαρακτήρα,σε αστική περιοχή των Αθηνών με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό των υποδομών του. Στο βορειοδυτικό τμήμα της περιοχής βρίσκεται ο λόφος Κουφού (στις υπώρειες του αστεροσκοπείου) στα σύνορα με τον πεντελικό οικισμό του Αγίου Δημητρίου. Ο Γέρακας δομείται με γρήγορους ρυθμούς μετά την εγκατάσταση του σταθμού του μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, χωρίς ωστόσο να χάνει την αστική ομορφιά του. Τα σπίτια δια νόμου κατσκευάζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα και γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά.
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Bauland
Fläche
420 m²
Straßenzufahrt/zahlungspflichtiges Wegerecht
Auf der Autobahn
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Westen
Preisinformationen
Preis
€ 180.000
Preis pro m²
429 €/m²
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+1 Foto
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren